Vente immeuble de rapport 169 m², La chapelle saint mesmin 45380 Loiret
Immeuble 8%, en copropriété 3 / 5 lots, LA CHAPELLE SAINT MESMIN Centre (45380) 1/1
Référence 2216-1

Immeuble 8%, en copropriété 3 / 5 lots, LA CHAPELLE SAINT MESMIN Centre (45380),
La chapelle saint mesmin 45380

 169 m²

NCO
 Classe énergie
Vierge
 Emission GES
355 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vente immeuble de rentabilité financière ou programme éventuellement possible
A vendre ce jour 3 / 5 lots, (1 commerce, 1 bureau et 1 T1 ( totalement indépendants sans personne au dessus.
Position en centre ville à 50 mètre du bus.
Comprenant :
Un commerce de 80 m², occupé par un restaurateur depuis plus de 7 ans, loyer de 1240 € net/ mois + foncier de 800 € env. / ans. Bail neuf en 03/ 2021.
Un bureau de 70 m² Neuf, RDC+1, occupé par une activité tertiaire, bail de 08 / 2020, loyer de 700 € net / mois + foncier de 700 € env. / ans
Un Studio de 22 m² Neuf, RDC, occupé, bail de 2020, loyer de 430 + charges de 20 € net / mois. Bail neuf 02 / 2020.
A chacun son compteur individuel d'électricité et défalquant en eau,
Gaz uniquement pour le restaurant
Foncier de 1200 € / an.
Rentabilité de 8% net
Copropriété de trois propriétaire et sans charges de copropriété.
Au total copropriété de trois avec en plus deux autres propriétaires .
Ils seront vendeurs possible avec un commerce de 80 m² + un appartement de 88 m² et la totalité de la cour closes, arborée.
Possible vente de part de SCI à 100%
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Prix au m2
    2100 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.63 %

Surfaces

  • Surface
    169 m2
  • Surface Utile
    171 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

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La Chapelle-Saint-Mesmin

La Chapelle-Saint-Mesmin est une ville de 9 940 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
La Chapelle-Saint-Mesmin est une ville calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Orléans ou 15 minutes en voiture.

  • Densité de population1 143 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants10 170 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins2540 hab/médecin
GAYOLA 1 Joël
GAYOLA 1 Joël
Agent commercial
n° RSAC : 438 165 284
Ville RSAC : EVRY
REGM entreprise
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159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM entreprise | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 432968899000067 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 3999-92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante