Vente immeuble 170 m², La chapelle saint mesmin 45380 Loiret
Investissement mixte, centre La Chapelle Saint Mesmin (45380) 1/1
Référence 2022

Investissement mixte, centre La Chapelle Saint Mesmin (45380),
La chapelle saint mesmin 45380

 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 170 m²

NC
 Classe énergie
NC
 Emission GES
355 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vente immeuble de rapport de 3 locataires professionnel à la Chapelle Saint Mesmin.
Rentabilité net vendeur 8,93 %
Comprenant un commerce de 80 m² RDC (CHR) loyer de 1240 €/mois, un bureau de 19 m² RDC avec un loyer de 400 € / mois, des bureaux de 70 m² au sol RDC+1 avec un loyer de 700 € / mois. Ces trois lots ont des entrée totalement indépendantes sans autres construction au dessus. Les Fonciers et charges sont pris en totalité par les entreprises.
Ce lot de biens appartient à une copropriété avec deux autres lots un appartement de 88 m² de type T4 et un commerce de 80 m² environ, l'ensemble est dans une cour commune avec au total 5 places de parkings.
Le prix de vente de ces 3 lots commercial est de 420 000 € Fai.
Pour l'ensemble des 3 copropriétaires le prix de vente serait de 720 000 € Fai.
Contactez moi au 07 82 97 69 44
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Prix au m2
    2088 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.76 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

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La Chapelle-Saint-Mesmin

La Chapelle-Saint-Mesmin est une ville de 9 940 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
La Chapelle-Saint-Mesmin est une ville calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Orléans ou 15 minutes en voiture.

  • Densité de population1 143 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants10 170 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins2540 hab/médecin
GAYOLA 1 Joël
GAYOLA 1 Joël
Agent commercial
n° RSAC : 438 165 284
Ville RSAC : EVRY
REGM entreprise
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159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM entreprise | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 432968899000067 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 3999-92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante