Vente appartement 58 m², Rennes 35000 Ille-et-Vilaine
Référence 5835

Appartement T3,
Rennes 35000

 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 58 m²
309 000 €
309 000 € honoraires inclus 297 115 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
A l'entrée de Rennes sur l axe de Chateaugiron .Appartement T3 situé au 2 éme étage d'un petit collectif de 46lots. Situé a proximité des écoles, commerces, accès bus...
Séjour 24m2
Chambre 1 : 11.62m2
Chambre 2 : 9.28m2
Entrée : 6.28m2
SDE : 4.56 m2
WC : 1.44m2
Placard : 0.87m2
Balcon : 10.3m2
Exposition S/W
Livrable 2T2024
parking sous sol
Autres Disponibilité :36 lots sur 46 du T1 au T5 de 179 000à 749 000€
Loyer 665€ rentabilité 2.58%
Contact Pascal Boittin AC REGM 06.81.88.51.43 ou 02.99.95.92.01
** 309 000 € honoraires inclus | 297 115 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    rennes
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    309000 EUR
  • Prix au m2
    5327 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Centre-ville

Le centre-ville de Rennes est un quartier de 8 830 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population12 573 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen35 ans
  • Nombre d'habitants8 490 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires27 %
  • Taux d'habitation36 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture47 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches2,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces6,7 tous les 100m
  • Médecins320 hab/médecin
Boittin Pascal
Boittin Pascal
Agent commercial
n° RSAC : 421 013 475
Ville RSAC : RENNES
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante