Vente appartement 37.55 m², Sete 34200 Hérault
Référence 3053

Appartement 2 pièce(s) 37.55 m2,
Sete 34200

 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 37 m²
187 000 €
Type Lot Étage Surface Terrasse Parking Prix TTC Loyer garanti Rendement brut Fiscalité Livraison
T2 C39 4ème 37,55 m² 5,65 m² pkg. s-sol. 33 187 000 € 490 € 3,14% Pinel B1 31/03/22

Je récapitule les avantages du neuf :
 
- Le client choisit son environnement, son appartement, sa vue et son orientation
- Le client peut personnaliser son appartement neuf (choix carrelages, faïences, déplacement cloison..)
- Il n'y a pas de travaux à effectuer à la livraison contrairement à l'ancien
- Il y a toujours un stationnement/un ascenseur/une terrasse/des locaux vélo et moto/la fibre optique
- La résidence neuf est toujours sécurisé (badges de sécurité, visiophone..)
- On peut customiser son appartement (domotique, volets roulants électriques..)
- Les appartements neufs sont aujourd'hui isolés phoniquement et thermiquement (On n'entends plus les voisins!)
- On paie des charges minimums
- Le neuf est encadré par la loi sur les garanties de fonctionnement et d'achèvement et ce jusqu'à 10 ans après la livraison
- Les frais de notaire sont de 2% et non de 8%
- Il y a des aides de l'état pour l'habitation (Prêt à Taux Zéro PTZ)
- Il y a la possibilité de réduire ses impôts sur le revenu dans l'investissement locatif (loi PINEL) et se constituer un patrimoine immobilier à très bas coûts
- Enfin il n'y a plus de perte de place dans les appartements neufs (plus de grand couloir)

Me consulter pour profiter de tous les avantages énumérés. Je vous aide également dans le montage , l'étude et la recherche immobilière qui vous permettra de générer des revenus , de réduire votre imposition et maintenir ainsi votre niveau de vie! In capital prévu pour les besoins à venir; voilà le bon principe!

PROFITEZ DE CETTE CONJONCTURE FAVORABLE.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    Sud de France
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Vue garrigues, ville de Sète et étang de Thau?
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    187000 EUR
  • Prix au m2
    4980 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    37.55 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert REGM

L'Île Sud

L'Île Sud est un quartier de 3 340 habitants de la ville de Sète dont 43 % des habitants sont propriétaires.
L'Île Sud est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population6 040 hab/km²
  • Enfants et adolescents13 %
  • Age moyen52 ans
  • Nombre d'habitants3 301 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 950 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation43 %
  • Taxe foncière42 %
  • Part des ménages sans voiture34 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces4,5 tous les 100m
  • Médecins550 hab/médecin
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante