Vente appartement 37.4 m², Sete 34200 Hérault
Référence 3044

Appartement Sete 2 pièce(s) 37.40 m2,
Sete 34200

 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 37 m²
178 000 €
Type Lot Étage Surface Terrasse Parking Prix TTC Loyer garanti Rendement brut Fiscalité Livraison
T2 C16 2ème 37,40 m² 5,60 m² pkg. s-sol. 80 178 000 € 490 € 3,30% Pinel B1 31/03/22

Située dans le quartier très demandé du Conservatoire, au 6 rue du Prévôt d'Augier, site de l'ancien
Carmel. La résidence est à seulement 900 mètres de la gare SNCF : une situation idéale pour les personnes travaillant à Montpellier ou à Béziers (un train toutes les 20-25 minutes aux heures de pointe pour Montpellier et toutes les 30 minutes pour Béziers, une durée de transport entre 23 et 28 minutes, un
abonnement Kartatoo Pro de 70 € / mois pour Montpellier, 95 € / mois pour Béziers, dont 50% pris
en charge par l'employeur). Ils pourront également rejoindre la gare en bus (ligne 1)
Ce quartier reste très proche du centre-ville, et permet de rester en marge des inconvénients du
coeur de ville (nuisances sonores?)
La résidence se compose de 131 logements, T2 et T3 uniquement, répartis en 4 bâtiments (2
bâtiments en R+4 et 2 bâtiments en R+3 et R+4) et 172 places de parking seront créées sur 2 niveaux de sous-sol.
La résidence bénéficie d'un magnifique jardin en coeur d'îlot et d'un grand parc paysager.
Le fronton de l'ancienne chapelle du Carmel sera déplacé et reconstitué pour marquer l'entrée de la
résidence:
- Havre de paix
- 55% de forêt
- Site énergétique
- 15 minutes du centre-ville et au calme on évite la cohue de l'été
- Commodités du neuf (ascenseur, terrasse, sécurité badge et visiophone, normes handicapés, appartements isolés phoniquement et thermiquement, stationnements, local vélo et moto? etc... ).
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations supplémentaires
 








Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    Sud de France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Le bois du Carmel, la nature, les vieilles pierres et des maisons enveloppées de murs en pierres sèches.
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    178000 EUR
  • Prix au m2
    4759 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    37.4 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert REGM

Les Métairies

Les Métairies est un quartier de 4 960 habitants de la ville de Sète dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Les Métairies est un quartier calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 924 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants4 761 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation43 %
  • Taxe foncière42 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins1190 hab/médecin
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante