Type Lot Étage Surface Terrasse Parking Prix TTC Loyer garanti Rendement brut Fiscalité Livraison
T2 C16 2ème 37,40 m² 5,60 m² pkg. s-sol. 80 178 000 € 490 € 3,30% Pinel B1 31/03/22
Située dans le quartier très demandé du Conservatoire, au 6 rue du Prévôt d'Augier, site de l'ancien
Carmel. La résidence est à seulement 900 mètres de la gare SNCF : une situation idéale pour les personnes travaillant à Montpellier ou à Béziers (un train toutes les 20-25 minutes aux heures de pointe pour Montpellier et toutes les 30 minutes pour Béziers, une durée de transport entre 23 et 28 minutes, un
abonnement Kartatoo Pro de 70 € / mois pour Montpellier, 95 € / mois pour Béziers, dont 50% pris
en charge par l'employeur). Ils pourront également rejoindre la gare en bus (ligne 1)
Ce quartier reste très proche du centre-ville, et permet de rester en marge des inconvénients du
coeur de ville (nuisances sonores?)
La résidence se compose de 131 logements, T2 et T3 uniquement, répartis en 4 bâtiments (2
bâtiments en R+4 et 2 bâtiments en R+3 et R+4) et 172 places de parking seront créées sur 2 niveaux de sous-sol.
La résidence bénéficie d'un magnifique jardin en coeur d'îlot et d'un grand parc paysager.
Le fronton de l'ancienne chapelle du Carmel sera déplacé et reconstitué pour marquer l'entrée de la
résidence:
- Havre de paix
- 55% de forêt
- Site énergétique
- 15 minutes du centre-ville et au calme on évite la cohue de l'été
- Commodités du neuf (ascenseur, terrasse, sécurité badge et visiophone, normes handicapés, appartements isolés phoniquement et thermiquement, stationnements, local vélo et moto? etc... ).
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations supplémentaires
Localisation
