Vente appartement 61.14 m², Villeneuve les maguelone 34750 Hérault
Référence 2848

Appartement 3 pièces (61.14 m2) avec jardin dans petite copro à 10 minutes de Montpellier.,
Villeneuve les maguelone 34750

 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 61 m²
275 000 €
Villeneuve-lès-Maguelone entre terre et mer...Le village bénéficie d'une position privilégiée à proximité de Métropole de Montpellier (15 kms).Située au coeur de village, la résidence bénéficie de toutes les facilités essentielles à un quotidien placé sous le signe de la sérénité. Marché, commerces et services sont à proximité et accessibles à pied, tout comme les établissements scolaires.
En plein centre du charmant village de Villeneuve lès Maguelone, se trouve la nouvelle résidence que je vous propose de découvrir. Ce petit ensemble immobilier (22 logements) proche de tous les commerces, services écoles? N'est-il pas plaisant de faire son marché sans avoir à chercher à se garer et aller se promener en vélo jusqu'à la plage, la mer.
N'hésitez pas à me contacter afin de vous présenter cette jolie résidence non loin de Montpellier et au bord de la mer méditerranée.
22 appartements et types d'appartements proposés; T2/T3/T4.
Votre appartement T3 (2 chambres): hall d'entrée, placard, salle d'eau, WC séparés,Chambre principale (12.69 m²) avec porte-fenêtre sur jardin,
? 1 point d'éclairage en plafond, commandé par va et vient.
? 4 prises de courant 16 A+T dont une en alignement à proximité de l'interrupteur si accès PMR*.
? 1 prise de communication au format RJ 45.
? 1 prise TELEVISION.
Chambre 2 (9.81 m²) et porte-fenêtre sur jardin,
cuisine équipée ouverte sur séjour (25.77 m²) et accès direct dans le jardin par 2 baies coulissantes.
la construction sera conforme à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), à la Réglementation Thermique (RT 2012) et à la réglementation handicapés (Arrêté du 24 Décembre 2015.
Les jardins privatifs seront de type « jardins secs avec plantes méditerranéennes », bordés par une clôture grillagée 1,40 m minimum et plantés d'arbustes pour former une haie végétale ou plantes grimpantes sur clôtures. Des espaces minéraux pourront être prévus, selon choix de l'architecte.
Les terrasses et loggias seront équipés d'un point lumineux, d'une prise de courant étanche et d'un robinet de puisage.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Vue
    la nature, des maisons, des jardins...
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.6 km

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Prix au m2
    4497 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    61.14 m2
  • Surface terrain
    30 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert REGM

Villeneuve-lès-Maguelone

Villeneuve-lès-Maguelone est une ville de 9 440 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Villeneuve-lès-Maguelone est une ville calme avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km de Montpellier ou 16 minutes en voiture.

  • Densité de population308 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants9 626 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation36 %
  • Taxe foncière38 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1200 hab/médecin
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante