Vente demeure de prestige 200 m², Louvigne du desert 35420 Ille-et-Vilaine
Référence 2865

Demeure de prestige Louvigne Du Desert 7 pièce(s) 141 m2,
Louvigne du desert 35420

 7 pièce(s)
 3 chambre(s)
 200 m²
315 000 €
Vous envisagez de vous mettre au vert dans un endroit discret.
Cette maison est située proche d' une commune de 4000 habitants avec tous les services de proximité. Non loin de villes plus grandes, Fougères et St Hilaire du Harcouet (15 km) Rennes , st Malo, le Mont st Michel 40mn. un accès rapide sur la 4 voies.

Maison agréable à vivre et très fonctionnelle. Elle se compose d'une grande pièce de vie en rdc avec cheminée. 3 grandes chambres en étage avec des hauteurs sous plafond complet. une salle de bain en étage. 2 toilettes, une arriére cuisine, un garage 2 greniers. un four a pain, une dépendance.
Assainissement sur micro station.
Cette maison de caractère en pierre de pays sur un terrain de 3900m2 . potentiel de 220m2 habitable (actuellement 141m2
Possibilité d'acquérir une grange, puits artésien , terrain pour paddock, permaculture, serre, camping car, atelier, offre un atout supplémentaire à cette demeure.
Prix maison sur 3900m2 315 000€ FAI
Prix maison , grange, puits, terrain 1,3ha environ à négocier 345 000€ FAI
Contact : Pascal Boittin 06.81.88.51.43 où 02.99.95.92.01

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    france
  • Code Postal Internet
    35420
  • Ville
    LOUVIGNE DU DESERT
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    45 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    45 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Prix au m2
    2234 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    très bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Fermette
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    3900 m2

Mandat

  • Disponibilité
    23/09/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Louvigné-du-Désert

Louvigné-du-Désert est une ville de 3 520 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Louvigné-du-Désert est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population81 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen48 ans
  • Nombre d'habitants3 417 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1710 hab/médecin
Boittin Pascal
Boittin Pascal
Agent commercial
n° RSAC : 421 013 475
Ville RSAC : RENNES
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante