Vente maison 250 m², Montargis 45200 Loiret
Référence 2510

Grande demeure , grand terrain avec dépendances,
Montargis 45200

 2 Salle de bain
 9 pièce(s)
 5 chambre(s)
 250 m²

D
 Classe énergie
E
 Emission GES
568 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Contacter Didier LE BAIL au 06.32.05.11.17 pour cette très belle propriété de 250 m², comprenant au rdc 1 suite parentale de 30m², un double séjour de 65 m², une cuisine indépendante de 20 m², une arrière cuisine-buanderie de 24 m² avec cave, four à pain et cheminée. A l'étage, 4 chambres de 14 à 18 m², une lingerie de 23 m², une salle de bain de 8 m², et une pièce de 30 m². 2 Dépendances complètent l'ensemble. Parc arboré et clos de près d'un hectare. Chaudière fuel de 2017, poêle Alsacien 2018, doubles vitrages, tout à l'égout . Accès fibre possible.
MON AVIS : Très belle demeure de 1792, entièrement rénovée depuis les années 80 à aujourd'hui. Grande grange, et ancienne écurie, avec box, adaptée pour un cheval. La magnifique arrière cuisine est une photo d'histoire, où la cheminée et les colombages intérieurs nous replongent au 18 ème.
Une partie du terrain est constructible et peut être dissocié avec un accès secondaire.
Sur Commune d'Amilly
Disponible 7/7 jours de 8h à 22h pour échange sur votre projet. Visite selon protocoles applicables à date.
Didier LE BAIL, agent commercial Rsac 813493137 au greffe de Blois. 590000€, honoraires d'agence charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    45200
  • Ville
    MONTARGIS
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    bois
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    568000 EUR
  • Prix au m2
    2272 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.17 %
  • Taxe Foncière
    1300 EUR
  • Coût Energie
    3400 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1792
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface estimée
    300 m2 environ
  • Surface séjour
    64 m2
  • Surface Dépendance(s)
    200 m2
  • Surface terrain
    8993 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Grand Clos

Le Grand Clos est un quartier de 1 240 habitants de la ville de Montargis dont 81 % des habitants sont locataires.
Le Grand Clos est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population4 953 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants1 141 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 720 euros / mois
  • Taux de propriétaires19 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière35 %
  • Part des ménages sans voiture41 %
  • Résultats des lycées81 %
  • Ecoles et crèches5,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,7 tous les 100m
  • Médecins590 hab/médecin
LE BAIL Didier
LE BAIL Didier
Agent commercial
n° RSAC : 813 493 137
Ville RSAC : BLOIS
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante