Vente demeure de prestige 800 m², Pontorson 50170 Manche
Référence 2325

Demeure de prestige (10 appartements + longère) 800 m2,
Pontorson 50170

 10 pièce(s)
 20 chambre(s)
 800 m²
775 000 €
775 000 € honoraires inclus 750 000 € hors honoraires Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Demeure de prestige
Cet ancien moulin de 1850 , a toujours trouvé une destiné pour s'adapter à l'évolution de l'économie Française.
Il se situe a 30mn de Rennes et de st Malo, 15km du Mont st Michel, 15 mn des autoroutes A74 et N176.

Idéal pour une activité touristique, pour des logements locatif, pour une activité divers, pour avoir un pied a terre à la campagne avec une rentabilité et / ou placer son patrimoine dans la pierre. A Chacun son imagination en cette période de changement.

Cette Demeure de prestige , est composé de 10 appartements . dont 6 T3 de 64 à 68m2 et de 4 T2 Bis de 55 à 60m2. Tous sont composés d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un toilette, d'une salle de bain et de 2 chambres.

Une Longère d'environ 150M2 au sol peu être transformé en gite, en box de stockage pour chacun des appartements ou en atelier, ect.
Fenêtre double vitrage en PVC, avec volet roulant, Chauffage Electrique individuel. l
Le tout en Bon Etat.
L'assainissement est conforme.
Le tout sur une surface d'environ 4800m2
Prix : 775 000€ FAI Dont 25 000 Frais d'agence.
Revenu locatif 48 000€ (6 à 7% brute)
Taxes Foncières 3399€
réf : 2325
Contacter Agent commercial REGM Pascal Boittin 06.81.88.51.43

** 775 000 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    50170
  • Ville
    PONTORSON
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    45 km
  • Distance Autoroute
    13 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    13 Km
  • Distance Train
    13 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    775000 EUR
  • Prix au m2
    968 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.33 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    20

Surfaces

  • Surface
    800 m2
  • Surface aménageable
    200 m2 environ
  • Surface Utile
    800 m2
  • Surface Dépendance(s)
    150 m2
  • Surface terrain
    4000 m2

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Pontorson

Pontorson est une ville de 4 050 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Pontorson est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population90 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen49 ans
  • Nombre d'habitants3 884 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1450 hab/médecin
Boittin Pascal
Boittin Pascal
Agent commercial
n° RSAC : 421 013 475
Ville RSAC : RENNES
REGM Transactions
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159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante