Vente maison 91.98 m², Tressan 34230 Hérault
Référence 3230

Maison Tressan 5 pièce(s) 104 m2,
Tressan 34230

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 2 chambre(s)
 91 m²
380 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Propriété à vendre sur la commune de Tressan disposant d'un très bon potentiel pour un investissement locatif avec possibilité d'une construction complémentaire et aussi pour l'installation d'un artisan. Elle dispose d'une maison principale de 91m2 habitable immédiatement et aurait besoin d'un rafraîchissement contemporain. Cette maison est aménagée de 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée, un bureau, une salle-de bain, un sanitaire et une véranda avec terrasse sur une vue dégagée. Elle dispose en annexe un local poubelle ou vélo de +12m2, d'un double garage de plus de 48m2, d'une remise de plus de 38m2 et pour finir d'une petite maison de +/- 50m2 à réhabiliter pour une location ou extension de la maison principal. Elle dispose d'un terrain de plus ou moins de 1550m2 donc divisible pour une construction complémentaire ou revente d'une partie et aussi soumise à une servitude de passage.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    34230
  • Ville
    TRESSAN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégager
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    7 km
  • Distance Mer
    30 Km
  • Distance Train
    15 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Prix au m2
    4131 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.5 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Tuiles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    propre
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    91.98 m2
  • Surface aménageable
    50 m2 environ
  • Surface séjour
    27.71 m2
  • Surface Dépendance(s)
    104 m2
  • Surface terrain
    1669 m2
  • Surface Véranda
    15 m2
  • Surface Sous-Sol
    55 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Dans la propriété
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre, Mur en parpaing, Haie, Grillage
  • Nombre de lots
    2
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Type de zone
    Zone rural
  • Assainissement collectif
    Non
  • Eaux pluviales
    Possible
  • Eaux usées
    Possible

Mandat

  • Disponibilité
    14/01/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Tressan

Tressan est une commune de 570 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Tressan est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 9 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population163 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants637 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 580 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
Ortega Vaz Frédéric
Ortega Vaz Frédéric
Agent commercial
REGM Transactions
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159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante