Vente maison 280 m², Montargis 45200 Loiret
Référence 3100

Propriété proche de Montargis,
Montargis 45200

 8 pièce(s)
 6 chambre(s)
 280 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
380 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aimerez cette belle propriété située dans la charmante ville de Cepoy à 10 km de Montargis
L'autoroute est à 5 minutes, Paris Gare de Lyon à 1h40 par le train , les portes de Paris à 1h20 en voiture
Vous appréciez le calme de ce secteur résidentiel et le centre ville tout proche avec tous commerces, écoles, cabinet médical etc.
Cette grande propriété est composée de deux maisons avec une piscine chauffée, et un garage.
MAISON PRINCIPALE 230m2 de plein pied composée :
d'un très beau séjour de 110m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée avec un îlot central
1 suite parentale avec sa salle de bain, WC, et dressing
3 belles chambres de 15m2
1 bureau
1 salle de bain avec baignoire balnéo, douche, et WC
Buanderie et laverie
Escalier desservant une très grande pièce, + de 100m2 à aménager selon votre goût.
MAISON D'AMIS de 60m2 composée :
Pièce principale avec coin cuisine
2 chambres, salle de bain, WC

Nous aimons son terrain de 4200m2, son plein pied, sa vaste pièce à vivre, sa piscine chauffée avec accès direct depuis la terrasse, sa maison d'amis, son très bon état, maison écologique.
N'hésitez pas à me joindre, Pascal Barry, agent REGM 378750582 Melun

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    france
  • Code Postal Internet
    45200
  • Ville
    MONTARGIS

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Prix au m2
    1357 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.53 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface au sol
    280 m2
  • Surface aménageable
    100 m2 environ
  • Surface séjour
    110 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    4190 m2

Terrain

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Grand Clos

Le Grand Clos est un quartier de 1 240 habitants de la ville de Montargis dont 81 % des habitants sont locataires.
Le Grand Clos est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population4 953 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants1 141 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 720 euros / mois
  • Taux de propriétaires19 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière35 %
  • Part des ménages sans voiture41 %
  • Résultats des lycées81 %
  • Ecoles et crèches5,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,7 tous les 100m
  • Médecins590 hab/médecin
BARRY Pascal
BARRY Pascal
Agent commercial
n° RSAC : 378 750 582
Ville RSAC : MELUN
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante