Vente maison 130 m², Les sables d olonne 85340 Vendée
Référence 3092

Maison Les Sables D Olonne 5 pièce(s),
Les sables d olonne 85340

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 130 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
400 000 €
400 000 € honoraires inclus 385 000 € hors honoraires Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Un environnement calme, proche de toutes commodités, découvrez cette maison d'environ 130m2 sur deux niveaux, sur une parcelle de 450m2, comprenant : Au rez-de-chaussée : salon/salle à manger avec poêle à bois, véranda, cuisine aménagée, arrière cuisine, bureau, chambre d'appoint avec douche, wc, atelier et abri vélos.
A l'étage palier/dégagement, deux chambres sur parquet, salle de bain avec wc. A l'extérieur, un jardin arboré avec dépendance.
Une situation idéale : à 1,5kms de la gare, 3kms de la grande plage des Sables d'Olonne, à quelques minutes à pieds des commerces de proximité , à 5mn en voiture du centre commercial, proche des transports, écoles et services.
** 400 000 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    85340
  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Distance Train
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    400000 EUR
  • Prix au m2
    3076 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.85 %
  • Taxe Foncière
    1050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface estimée
    130 m2 environ
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    450 m2
  • Surface Véranda
    19 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Joséphine - Belle Noue - Les Benatières - Le Village du Bois

La Joséphine - Belle Noue - Les Benatières - Le Village du Bois est un quartier de 2 720 habitants de la ville d'Olonne-sur-Mer dont 77 % des habitants sont propriétaires.
La Joséphine - Belle Noue - Les Benatières - Le Village du Bois est un quartier calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population212 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants2 916 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 700 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins2240 hab/médecin
Madec Gaylor
Madec Gaylor
Agent commercial
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante