Vente maison 103 m², Pomerols 34810 Hérault
Référence 3057

Belle maison sur Pomerols.,
Pomerols 34810

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 103 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
500 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descritiption.
Venez découvrir cette jolie maison familiale de 103m² implantée sur un terrain de 1890m².
Elle se situe dans le DPT Hérault (34) à 10km de Marseillan et d'Agde et bien sûr de leurs plages.
Maison avec 3 chambres et il y a la possibilité d'en faire une quatrième, cuisine équipée, séjour de 30m2 possédant une cheminée, une salle-de bain, un WC et d'un double garage de 40m2. Elle dispose également d'une cave de 30m2 et d'un vide sanitaire à hauteur d'homme de plus 25m2 aménagé en cave à vin.
Elle est entourée d'un jardin de 1890m2 lui donnant de multiple possibilité d'aménagement futur, elle est arborée d'une belle végétation qui supprime tout vis-à-vis.
Maison correctement construite dans une commune calme et indépendante de tout stationnement pour y accueillir familles et amis.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    34810
  • Ville
    POMEROLS
  • Secteur
    Agde
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Aéroport
    22.5 km
  • Distance Autoroute
    7.5 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    3 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    0 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    25 min
  • Gare-Métro-RER
    25

Aspects financiers

  • Prix
    500000 EUR
  • Prix au m2
    4854 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Taxe Foncière
    1125 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    propre
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface estimée
    173 m2 environ
  • Surface au sol
    30 m2
  • Surface aménageable
    20 m2 environ
  • Surface Utile
    173 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface Dépendance(s)
    6 m2
  • Surface terrain
    1890 m2
  • Surface terrasse
    33 m2
  • Surface Sous-Sol
    80 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux pluviales
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non
  • Type de zone
    Agglomération

Mandat

  • Disponibilité
    01/11/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pomérols

Pomérols est une ville de 2 220 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Pomérols est une ville calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population204 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants2 243 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins750 hab/médecin
Ortega Vaz Frédéric
Ortega Vaz Frédéric
Agent commercial
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante