Vente maison 319 m², Orleans 45000 Loiret
Référence 3054.15

Maison Saint Peravy La Colombe 315 pièce(s) 315 m2,
Orleans 45000

 12 pièce(s)
 8 chambre(s)
 319 m²

C
 Classe énergie
D
 Emission GES
493 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Orléans 19 km, Ormes 11km, à découvrir cette agréable propriété atypique dans un cadre champêtre composée de 2 maisons, grange et dépendances autour d'une piscine sur un terrain de 2800m2.
Maison 1 : longère en pierres apparentes avec le charme de l'ancien 165m2, restaurée en 2020, composée d'une pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, une arrière cuisine (14m2) avec accès à une grange attenante de 50m2 +grenier, 2 salles d'eau, 2 wc, 4 grandes chambres à l'étage (14, 16, 16, 17m2 environ) dont une en enfilade.
Maison 2 : Aménagement et extension de 2020, maison de 154m2 au sol, composée d'une pièce de vie de 63m2 avec cuisine ouverte sur salon - salle à manger, 2 salles d'eau, 2 wc, 2 chambres en bas (10 et 14m2) et 2 chambres à l'étage (15m2 au sol chacune).
Chauffage électrique et poêle à granulés
A l'extérieur, les maisons, dépendances et terrasses sont positionnées autour de la piscine pour une parfaite tranquillité des lieux sans vis à vis (piscine10x5m, chauffée par pompe à chaleur, lumières et fermeture avec volets électrique sécurisé, prédisposée pour nage à contre courant)
Une autre dépendance avec terrasse couverte, un local technique et une pièce d'eau à finir d'aménager.
Vous disposez également d'un grand jardin, un espace pétanque, un carport pour 2 voitures, une cave, plusieurs terrasses.
Les + : tranquillité des lieux, rien à prévoir sur le gros oeuvre, (couvertures, fenêtres, façade restaurée), faibles consommations énergétiques (184€/mensuels d'électricité au total pour les 2 maisons), Poêles à granulés récents performants et programmable à distance avec smartphone dans chaque maison.
Transport scolaire pour les écoles et le collège dans la rue, le bourg est à 1km.
Autres commerces et commodités, à 5min à Patay ou 10min Ormes.
Les - : travaux de finitions intérieurs à prévoir dans certaines pièces
Idéal grande famille, investisseur, maison d'hôtes, gites...
Renseignements et visites 7 jours/7 0614065377

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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    45000
  • Ville
    ORLEANS

Aspects financiers

  • Prix
    493000 EUR
  • Prix au m2
    1545 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.67 %
  • Taxe Foncière
    1155 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8

Surfaces

  • Surface
    319 m2
  • Surface terrain
    2800 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    D

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Orléans

Orléans est une ville de 114 290 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Orléans est une ville calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 1 900 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population4 159 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants114 644 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches5,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins1060 hab/médecin
ELYAMANI Leila
ELYAMANI Leila
Agent commercial
n° RSAC : 850 407 339
Ville RSAC : Orléans
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante