Vente maison 75 m², La ferte gaucher 77320 Seine-et-Marne
Référence 3062

Idéal Investisseur, Maison de ville 75m2 avec dépendance, Atelier, grand garage sur le secteur de La Ferté-Gaucher,
La ferte gaucher 77320

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 75 m²
139 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
En exclusivité


SEINE ET MARNE (77)

Sur le secteur de La Ferté-Gaucher

A Meilleray




Un ensemble de bien édifié sur terrain de 235m2 répartit :


1) Maison

75m2 - 4 pièces - 2 chambres - 1 bureau/Buanderie - Cave


2) Dépendance avec WC


3) Atelier


4) Garage de plus de 45m2 au sol




A 10 minutes de La Ferté-Gaucher

Découvrez :

Magnifique maison de ville avec beaucoup de charme. Restauration récente et soignée.

Magnifique cours fleurie et entretenue.

Environnement calme et nature. Connexion fibre.

Aucuns travaux à prévoir. Isolation neuve et performante.


La maison est entièrement rénovée, avec double vitrage PVC, chauffage électrique et tout à

l'égout.



* Elle est composée de 4 pièces d'habitation et propose une entrée sur salon, suivi d'un

magnifique dégagement à laquelle s'ajoute une superbe cuisine équipée, une salle d'eau, un


dressing, une buanderie, rejoignant l'étage avec un palier desservant 2 chambres, un

bureau/dressing de près de 9m2 avec grande fenêtre PVC/volet roulant, un WC.


* Elle se complète au dessus d'un potentiel grenier totalement isolé, à aménager.


* Le tout est édifié sur une parcelle de 235m2 incluant l'ensemble des biens immobiliers et

accessible également par l'arrière de la maison en empruntant la cour commune.



Ce bien en vente, occupé par un locataire mis en place, est idéal pour un investisseur,

Il vous est présenté par Isabelle WINSTON DESPLAN, RSAC de Meaux 752068478


**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    77320
  • Ville
    LA FERTE GAUCHER
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    139900 EUR
  • Prix au m2
    1865 EUR
  • Loyer mensuel HC
    695 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.5 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface aménageable
    32 m2 environ
  • Surface terrain
    235 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    cour commune extérieur
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    tout à l'égout

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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La Ferté-Gaucher

La Ferté-Gaucher est une ville de 4 690 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.
La Ferté-Gaucher est une ville calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population277 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants4 802 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 070 euros / mois
  • Taux de propriétaires40 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1200 hab/médecin
WINSTON DESPLAN Isabelle
WINSTON DESPLAN Isabelle
Agent commercial
n° RSAC : 752 068 478
Ville RSAC : MEAUX
REGM Transactions
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159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante