Vente maison 238 m², Huisseau sur mauves 45130 Loiret
Référence 2513

Maison 8 pièces,
Huisseau sur mauves 45130

 8 pièce(s)
 5 chambre(s)
 238 m²
430 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Nord-Ouest Loiret, sur la commune de Huisseau-sur-Mauves, splendide propriété nichée au coeur d'un parc résidentiel boisé de 35 hectares.
Au sein de cet environnement privilégié, pour les amateurs de calme et de nature, grande maison traditionnelle de 238m2, exposée plein sud sur un terrain clôturé de 8600 m2, dont la moitié a été conservée en bois de chênes et charmes.
Au RDC, sur 121 m2, vaste hall « cathédrale » et espace bibliothèque/bureau traversant, prolongé par un jardin d'hiver, grand séjour avec cheminée, cuisine contemporaine, dégagement menant à une belle salle de douche italienne, cabinet de toilette et 2 chambres.
A l'étage, sur 91 m2, salon sur mezzanine, 3 grandes chambres avec balcon et salle de douche/WC moderne.
Au sous-sol, sur 147 m2 entièrement carrelés, garage, grande salle de jeux (sport ou réception), cave à vins, cellier, cave, chaufferie, atelier et un espace fermé composé d'une entrée donnant accès à une cuisine/buanderie, salle de douche/WC, et à l'escalier menant au RDC.
A l'extérieur, terrasses, auvent, chalet de jardin, abris bois, jardin potager, forage, terrain arboré, bosquets fleuris, prairie, bois et grand parking.
Toutes commodités à 5 min : écoles, commerces, poste, pharmacie, médecin, infirmière etc.
A proximité, activités sportives, centre équestre, poney-club. A environ 25 min, Pôle de santé Oréliance

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    45130
  • Ville
    HUISSEAU SUR MAUVES

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Prix au m2
    1806 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.65 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    238 m2
  • Surface terrain
    8600 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Huisseau-sur-Mauves

Huisseau-sur-Mauves est une commune de 1 660 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.
Huisseau-sur-Mauves est une commune calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 15 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population45 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants1 672 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4,3 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1670 hab/médecin
ELYAMANI Leila
ELYAMANI Leila
Agent commercial
n° RSAC : 850 407 339
Ville RSAC : Orléans
REGM Transactions
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159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante