Vente maison 112 m², Talais 33590 Gironde
Référence 3000.4

Maison Talais 5 pièce(s) 112 m2,
Talais 33590

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 112 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
283 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison de 2005 en très bon état dans un environnement calme et résidentiel à 10 minutes des premières plages de Soulac-sur-Mer.
Sans travaux à prévoir .
3 chambres dont une avec sa salle d'eau, cuisine aménagée et équipée dans un espace de vie ouvert de 50m².
Joli jardin orienté Sud. Pas de vis-à-vis direct des voisins environnants. Garage, piscine hors sol et grand cabanon de jardin. Portail électrique et stationnement possible de 2 ou 3 voitures supplémentaires en façade.
Proche des commerces et des plages. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter de cette belle situation dans une maison confortable et économique.
Visite virtuelle possible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    33590
  • Ville
    TALAIS
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    75 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    7 Km
  • Distance Train
    9 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    283000 EUR
  • Prix au m2
    2526 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.77 %
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface estimée
    112 m2 environ
  • Surface au sol
    130 m2
  • Surface aménageable
    17 m2 environ
  • Surface Utile
    112 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    1600 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Terrain

  • Longueur
    55 m
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux avec épandage aux normes
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    Les propriétaires actuels ont supprimer la chaudière au gaz pour le remplacer par par un chauffage au bois avec un insert performant.
    La mise en place d"une chaudière ou pompe à chaleur est possible pour retrouver un chauffage par le sol si on le souhaite

Mandat

  • Disponibilité
    08/10/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    90 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Talais

Talais est une commune de 680 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Talais est une commune calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 6 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population35 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants722 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 130 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,1 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
ALLIX Gael
ALLIX Gael
Agent commercial
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante