Vente maison 150 m², Ingre 45140 Loiret
Référence 2917.16

Belle batisse atypique, discrète et pleine de charme,
Ingre 45140

 2 Salle de bain
 8 pièce(s)
 4 chambre(s)
 150 m²

D
 Classe énergie
A
 Emission GES
364 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Ingré, une simple façade de ville discrète coté rue derrière laquelle se cache une vaste et surprenante bâtisse en pierre pleine de charme avec cheminée et poutres apparentes, vous profiterez d'un grand jardin arboré et fleuri avec abris et dépendance, au calme et sans aucun vis à vis.
Rénovée avec goût et parfaitement située, à proximité de toutes les commodités sur place transports, commerces, activités sportives, écoles à pieds.
Centre ville d'Orléans et gare à 8 Kms soit 10 min. en voiture.
Composée au RDC d'une vaste entrée, un beau salon-séjour de 35m2, un 2eme salon donnant sur la terrasse, une grande cuisine aménagée avec son espace repas, une salle d'eau avec douche à l'italienne de 2020 et espace dressing.
A l'étage un palier aménagé en bureau, un wc, un couloir dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain.
A l'extérieur 2 terrasses, abris et dépendance (extension possible) et un beau jardin sans vis à vis. Un accès par la route nationale et un autre accès à l'arrière avec portail permet de stationner de nombreux véhicules.
Surface habitable 147.50m2 mais bien plus au sol, extension possible, Terrain 650 m2,
Renseignements et visites 7 jours/7 0614065377



**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    45140
  • Ville
    INGRE

Aspects financiers

  • Prix
    364500 EUR
  • Prix au m2
    2430 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface au sol
    165 m2
  • Surface terrain
    650 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Alleville - Les Chaises

Alleville - Les Chaises est un quartier de 5 020 habitants de la ville de Saint-Jean-de-la-Ruelle dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Alleville - Les Chaises est un quartier calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 3 km de Orléans ou 13 minutes en voiture.

  • Densité de population2 850 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants5 101 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 490 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins800 hab/médecin
ELYAMANI Leila
ELYAMANI Leila
Agent commercial
n° RSAC : 850 407 339
Ville RSAC : Orléans
REGM Transactions
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159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante