Vente maison 124 m², Gaillac 81600 Tarn
Référence 2819

Maison de ville avec garage et terrasse 81600 GAILLAC,
Gaillac 81600

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 124 m²

NI
 Classe énergie
Vierge
 Emission GES
159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Je vous propose cette maison de ville, en partie rénovée, de 124 m2 habitables avec une terrasse et un très grand garage.

Cette maison se situe dans une petite ruelle du centre historique de Gaillac, au calme, à deux pas de toutes commodités (embranchement autoroute A68 à 3 kms et 1,5 kms de la gare).

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée de 20 m2 desservant un atelier de 60 m2 ou un local de stockage pour votre activité professionnelle communiquant avec un garage de 36 m2. Une cave et un cellier complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, le pallier donne directement sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon de 21 m2 et une cuisine dînatoire séparée de 26 m2. Côté nuit, vous trouvez une chambre de 11 m2 avec un pièce aveugle attenante de 17 m2 pouvant faire office de 2e chambre, bureau ou salle de jeu et une salle de bains avec des toilettes. Une 3e pièce de 23 m2 avec mezzanine et des combles restent à aménager.

LE PLUS : une terrasse de 36 m2 pour les repas d'été en famille ou entre amis avec un accès direct à la cuisine et à la chambre.

Les prestations : chauffage central gaz de ville, menuiserie bois double vitrage, toiture en bon état remaniée il y a 10 ans, tout à l'égout.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter au 06.59.33.89.15.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    81600
  • Ville
    GAILLAC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    1.6 km

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Prix au m2
    1282 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.4 %
  • Taxe Foncière
    385 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    124 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert REGM

La Peyre - Boissel - Tessoinnières

La Peyre - Boissel - Tessoinnières est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Gaillac dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Peyre - Boissel - Tessoinnières est un quartier calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population185 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants4 145 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins6910 hab/médecin
SEGUR Valérie
SEGUR Valérie
Agent commercial
n° RSAC : 838 766 970
Ville RSAC : Albi
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante