Vente villa 157 m², Hiersac 16290 Charente
Référence 2775-4

Belle Villa entourée de verdure 7 pièces 10 kms Angoulême,
Hiersac 16290

 7 pièce(s)
 157 m²

C
 Classe énergie
E
 Emission GES
240 000 €
240 000 € honoraires inclus 230 000 € hors honoraires Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur
A 10 Kilomètres d'Angoulême, belle villa dans un écrin de verdure, sans voisinage, mais près des premières commodités, et comprenant en rez de terrain grand garage 3 voitures plus atelier et grande buanderie .En 1/2 étage, entrée,cuisine toute équipée, grand séjour salon de 64 m² avec cheminée et poele à bois, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec grand douche à l'italienne, un WC . Etage supérieur grand bureau ou chambre, autre grande pièce ou chambre, grenier aménageable, endroit pour autre WC, Terre et bois sur 8000 m². Le calme et la détente assurée. deux belle terrasses avec barbecue.
** 240 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    16290
  • Ville
    HIERSAC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    bois
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Aéroport
    100 km
  • Distance Autoroute
    50 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    90 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Prix au m2
    1528 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.35 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    7

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface terrain
    8000 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Hiersac

Hiersac est une commune de 1 050 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Hiersac est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population138 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants1 027 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 780 euros / mois
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins340 hab/médecin
VALLADON Christian
VALLADON Christian
Agent commercial
n° RSAC : 310 076 781
Ville RSAC : ANGOULEME
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante