Sale house 136 m², Usson du poitou 86350 Vienne
TEXT_REF 2697

Maison Usson Du Poitou 5 pièce(s) 136 m2,
Usson du poitou 86350

 1 Bathroom
 5 piece (s)
 4 room (s)
 136 m²

C
 Energy class
D
 Emission GES
229 900 €
229 900 € Fees included 220 000 € Excluding fees Fees : 4.50% TTC at the expense of the purchaser
Maison contemporaine 4 chambres - plain-pied
Sur la commune d'Usson du Poitou, je vous présente une jolie maison contemporaine de 136 m² habitable. Idéalement située près des commerces et des écoles. Cette maison offre une grande et lumineuse pièce à vivre de 45 m2, celle-ci s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m² , sa cuisine équipée et aménagée de 15,50 m² met en appétit. Une première chambre de12 m² nous ouvre sa porte suivie d'une deuxième chambre de 11 m² , une troisième chambre de 11 m2 est présente et pour terminer une quatrième chambre de 12 m² vient compléter cette série. Une salle de bain de 8 m2 répond à l'appel avec son lavabo double vasque, sa baignoire, sa douche et son sèche-serviette programmable. Un garage de 35 m² et un cellier de 8 m² viennent compléter ce bien. Sans oublier un grenier aménageable. Et le tout sur un beau jardin arboré de 2672 m² agrémenté de son petit bassin où vivent des poissons Les + : La maison est autonome en eau et indépendante du réseau grâce à son forage. Celui-ci alimente toute la maison. Ce qui entraine peu de factures. Elle dispose aussi d'un plancher chauffant avec une chaudière à fuel à basse température ainsi qu'un poële en fonte à buche de bois Vous pourrez profiter également dès les beaux jours de ses extérieurs avec sa terrasse et son jardin exposé Sud/Ouest Riche d'un patrimoine architectural qui témoigne de sa longue histoire, Usson est un village dynamique et n'attend plus que vous. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir cette jolie maison ! Contactez moi sans tarder au 07 68 87 64 74 ou anne.jouan@tower-immobilier.fr Anne JOUAN, Consultante en immobilier REGM (RSAC N°882 345 861 Greffe de POITIERS)
** 229 900 € Fees included | 220 000 € Excluding fees | Fees : 4.50% TTC at the expense of the purchaser

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Country
    France
  • Postcode Internet
    86350
  • City
    USSON DU POITOU
  • Ocean view
    No
  • Residential area
    No
  • View
    dégagée
  • Distance from airport
    47 km
  • Distance from motorway
    40 km
  • Distance from services
    1 km
  • Distance from railway
    22 km
  • Common ownership
    Detached

Financial aspects

  • Price
    229900 EUR
  • Price per square meter
    1690 EUR
  • Fees (%)
    4.5 %
  • Occupier's local tax
    510 EUR

Interior arrangement

  • Number of rooms
    5
  • Bedrooms
    4
  • Ground floor bedroom
    Yes
  • Bathrooms
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Single storey
    Yes
  • Living room orientation
    SOUTH WEST
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Floor Heating
  • Heating mode
    Oil
  • Interior condition
    Good
  • Fireplace
    Wood Stove
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    2004
  • Coverage
    Tiles
  • Roof condition
    bon
  • New - Old
    Recent
  • Stanting
    Normal
  • General condition
    Good Condition
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Good
  • Style
    Contemporary
  • Windows
    Aluminium double glazing
  • Sanitation
    Mains drains

Surface area

  • Surface area
    136 m2
  • Estimated area
    136 m2 approximately
  • Living room size
    45 m2
  • Land surface
    2672 m2
  • Terrace surface
    20 m2

Autres

  • Lift
    No
  • Attic
    Yes
  • Number of terraces
    1
  • Parking type
    Overhead, Closed Garage
  • Number of parking spaces
    3
  • Number of garages
    1
  • ADSL possible
    Yes
  • Tennis
    No
  • Intercom
    No
  • Digicode
    No
  • Video phone
    No
  • Electric gate
    No
  • Swimming pool
    No
  • Handicapped access
    No
  • Cold room
    No
  • Basement
    No
  • Caretaker
    No
  • Veranda
    No

Land description

  • Building to be demolished
    No

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    C
  • Annual energy consumption value
    135 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    D
  • Gas greenhouse effect value
    28 Kg CO2/m2/an

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Usson-du-Poitou

Usson-du-Poitou est une commune de 1 300 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Usson-du-Poitou est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Population density18 hab/km²
  • Kids and teenagers16 %
  • Median age52 ans
  • Inhabitants1 282 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 140 euros / mois
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Property tax20 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • High school diplomaAucun lycée général ni technique
  • Schools and nursery school2,2 étab/km²
  • Restaurants and cafes0,1 tous les 100m
  • Retail stores0,8 tous les 100m
  • Médecins430 hab/médecin
Jouan Anne
Jouan Anne
Agent commercial
n° RSAC : 882 345 861
City RSAC : Poitiers
REGM Transactions
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159, rue de Rome, 75017 PARIS
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Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated