Vente maison 136 m², Usson du poitou 86350 Vienne
Référence 2697

Maison Usson Du Poitou 5 pièces 136 m2,
Usson du poitou 86350

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 136 m²

C
 Classe énergie
D
 Emission GES
229 900 €
229 900 € honoraires inclus 220 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Parents, vous souhaitez 4 chambres pour cocooner vos enfants ? J'ai ce qu'il vous faut :
Maison contemporaine 4 chambres - plain-pied
Sur la commune d'Usson du Poitou, je vous présente une jolie maison contemporaine de 136 m² habitable. Idéalement située près des commerces et des écoles. Cette maison offre une grande et lumineuse pièce à vivre de 45 m2, celle-ci s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m² , sa cuisine équipée et aménagée de 15,50 m² met en appétit. Une première chambre de12 m² nous ouvre sa porte suivie d'une deuxième chambre de 11 m² , une troisième chambre de 11 m2 est présente et pour terminer une quatrième chambre de 12 m² vient compléter cette série. Une salle de bain de 8 m2 répond à l'appel avec son lavabo double vasque, sa baignoire, sa douche et son sèche-serviette programmable. Un garage de 35 m² et un cellier de 8 m² viennent compléter ce bien. Sans oublier un grenier aménageable. Et le tout sur un beau jardin arboré de 2672 m² agrémenté de son petit bassin où vivent des poissons Les + : La maison est autonome en eau et indépendante du réseau grâce à son forage. Celui-ci alimente toute la maison. Ce qui entraine peu de factures. Elle dispose aussi d'un plancher chauffant avec une chaudière à fuel à basse température ainsi qu'un poële en fonte à buche de bois Vous pourrez profiter également dès les beaux jours de ses extérieurs avec sa terrasse et son jardin exposé Sud/Ouest Riche d'un patrimoine architectural qui témoigne de sa longue histoire, Usson est un village dynamique et n'attend plus que vous. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir cette jolie maison !
Contactez moi sans tarder au 07 68 87 64 74 ou par mail annejouan@regmbroker.com
Anne JOUAN, Consultante en immobilier REGM (RSAC N°882 345 861 Greffe de POITIERS)
** 229 900 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    86350
  • Ville
    USSON DU POITOU
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Distance Aéroport
    47 km
  • Distance Autoroute
    40 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    22 km

Aspects financiers

  • Prix
    229900 EUR
  • Prix au m2
    1690 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Taxe Foncière
    510 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface estimée
    136 m2 environ
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    2672 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Usson-du-Poitou

Usson-du-Poitou est une commune de 1 300 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Usson-du-Poitou est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population18 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen52 ans
  • Nombre d'habitants1 282 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 140 euros / mois
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins430 hab/médecin
Jouan Anne
Jouan Anne
Agent commercial
n° RSAC : 882 345 861
Ville RSAC : Poitiers
REGM Transactions
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159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante