Vente corps de ferme 247 m², Fougeres 35300 Ille-et-Vilaine
Référence 2523

Corps de ferme,
Fougeres 35300

 247 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
499 200 €
499 200 € honoraires inclus 480 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Vous aimez le calme et la discrétion, Vous êtes entrepreneur , ,vous aimez l espace, la campagne, ce lieu est fait pour vous..
Cette propriété sur le territoire breton, se situe à 15km de la région de Fougères et st hilaire du harcouët, 40mn de Rennes et de la mer. Un accès rapide sur national et autoroute (A84)
Ce corps de ferme sur une surface de 1.5ha se compose de :
-Maison principale (147m2)
Cuisine, Dégagement, wc, Salon, studio , Palier 3 desservant 3 grandes Chambres , Salle de Bains, WC . Grenier . Garage,
-Maison Gite (106m2)
Salon, Cuisine, Dégagement, wc, Placard 1, Palier, 3 Chambres , WC , Salle de Bains, Grenier, Garage,
-Annexe Porcherie, Grange, abris, fournil, puit.
Surface terrain environ 1ha 50 (à définir avec l'acquéreur potentiel)
Puit artésien.
Cette propriété au calme en campagne offre de multiples possibilités (agro tourisme, artisanat, autres).
Possibilité de division en 2 lots.
Option supplémentaire Investissement foncier avec locataire en place .
Prix 499 200€ à débattre
Contact Pascal Boittin Agent REGM : 06.81.88.51.43 ou 02.99.95.92.01

** 499 200 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    35300
  • Ville
    FOUGERES
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    40 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    499200 EUR
  • Prix au m2
    2021 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %

Surfaces

  • Surface
    247 m2
  • Surface terrain
    15000 m2

Terrain

  • Cloture
    Sans, Palissade, Talus
  • EDF
    Oui, Possible
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non
  • Eaux pluviales
    Non
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Paron - Orières - Ecartelée - Bonabry

Paron - Orières - Ecartelée - Bonabry est un quartier de 5 370 habitants de la ville de Fougères dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Paron - Orières - Ecartelée - Bonabry est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population1 777 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants5 474 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 170 euros / mois
  • Taux de propriétaires48 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins620 hab/médecin
Boittin Pascal
Boittin Pascal
Agent commercial
n° RSAC : 421 013 475
Ville RSAC : RENNES
REGM Transactions
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159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante