Vente maison 125 m², Graulhet 81300 Tarn
Maison 125 m2 avec sous-sol et jardin 81300 GRAULHET 1/11
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Maison 125 m2 avec sous-sol et jardin 81300 GRAULHET 11/11
Référence 2577

Maison 125 m2 avec sous-sol et jardin 81300 GRAULHET,
Graulhet 81300

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 125 m²

F
 Classe énergie
G
 Emission GES
165 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison de construction traditionnelle de qualité de 1970, elle est constituée d'un niveau principal de 112 m2 sur un sous-sol complet, le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 2 280 m2.

Ce bien se situe sur la commune de Graulhet, dans un environnement plutôt campagne et calme à 2 kms de l'hyper centre et des commodités.

Au niveau principal, le hall dessert une grande cuisine de 16 m2, un salon séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée à foyer ouvert et accès sur un grand balcon. Le coin nuit se compose de 2 belles chambres avec parquet et placard, une salle de bains complète avec baignoire et douche et des toilettes séparées.

Au niveau inférieur, vous trouvez une troisième chambre de 13 m2, un espace de rangement et un grand garage avec une fosse à vidange.

Les prestations : sous-sol construit en pierre, chauffage central fioul avec chaudière De Dietrich entretenue, charpente traditionnelle en bon état, maison alimentée en eau par un puits (raccordement eau potable au réseau collectif fait), escalier intérieur en granito.

Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement.

Si vous souhaitez visiter cette maison, veuillez contacter Valérie Ségur, votre agent commercial de proximité en immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    81300
  • Ville
    GRAULHET
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Prix au m2
    1320 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.45 %
  • Taxe Foncière
    2220 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    2280 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    424 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    114 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville - Panessac - Plaine de Millet

Centre-ville - Panessac - Plaine de Millet est un quartier de 1 460 habitants de la ville de Graulhet dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Panessac - Plaine de Millet est un quartier animé avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 022 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen49 ans
  • Nombre d'habitants1 582 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière36 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1380 hab/médecin
SEGUR Valérie
SEGUR Valérie
Agent commercial
n° RSAC : 838 766 970
Ville RSAC : Albi
REGM Transactions
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159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante