Vente maison 170 m², Ibos 65420 Hautes-Pyrénées
Référence 2562.6

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE VUE PYRENEES AU CALME,
Ibos 65420

 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 170 m²

B
 Classe énergie
C
 Emission GES
342 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison de 1981 au calme avec vue Pyrénées, plein sud, avec piscine et comprenant 4 chambres (10m² en RDC, puis à l'étage : 24m², 12m² et 18m²). Venez saisir cette propriété soignée et cossue édifiée par un maitre d'oeuvre de renom. Cette vente est composée d'une maison d'habitation de 170m² sur terrain clos et arboré de 1000m², d'une piscine au chlore à fond plat (dimension 4,5x9m²), de deux abris en durs avec toiture ardoise comme pour la maison, d'un garage de 33m² (possibilité de stationner un véhicule de type SUV ou 4x4 de part la grande taille d'entrée), d'un pool house avec cuisine extérieure avec douche d'appoint avec son spa. Prestations soignées avec escalier architectural. On retrouve un vaste salon/salle à manger de 50m² donnant sur une terrasse de 80m² plein sud. La cuisine fermée restera équipée (matériaux nobles marbre et bois massif, nombreux rangements, électroménager en bon état de marche). Deux salles d'eau à l'étage. Taxe foncière de 1900€/an. Les travaux récents : système de chauffage eau chaude sanitaire avec panneaux photovoltaïques + ballon thermodynamique, double vitrage intégral en alu gris anthracite haut de gamme, isolation par le haut (laine soufflée en charpente 40cm) et isolation par le bas (plaque isolante sous le vide sanitaire. DPE en B de part l'excellente isolation, chaudière Viessmann récente au gaz de ville, cheminée type insert agrémente le tout (entrée de buche 50cm); radiateurs récents et récent rafraichissement des pièces de vies. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Anthony Gianfrancesco 0632213707
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    65420
  • Ville
    IBOS
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    SUD PYRENEES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    342000 EUR
  • Prix au m2
    2011 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.51 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ibos

Ibos est une commune de 2 780 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Ibos est une commune calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population87 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants2 887 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 050 euros / mois
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins960 hab/médecin
Gianfrancesco Anthony
Gianfrancesco Anthony
Agent commercial
n° RSAC : 889 528 345
Ville RSAC : TARBES
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante