Vente maison 70 m², Saint malo 35400 Ille-et-Vilaine
Maison en pierres  4 pièces à rénover 1/12
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Référence 2571

Maison en pierres 4 pièces à rénover,
Saint malo 35400

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 70 m²

E
 Classe énergie
F
 Emission GES
282 150 €
282 150 € honoraires inclus 270 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Armelle DUCRAY-BIRE OFFRE AU PRIX DU MANDAT en EXCLUSIVITE, à Saint Malo dans le quartier recherché de Paramé, sur une parcelle de 344m2, maison en pierres à rénover avec jardin devant et à l'arrière exposé E/Ouest. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, séjour avec baie vitrée ouvrant sur jardin Ouest, cuisine attenante, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage 3 chambres sur parquet d'origine, grenier au dessus avec potentiel d'aménagement. Garage, dépendance jardin, pour un beau projet de rénovation complète. La toiture ardoise a été refaite en 2009. Possibilité d'extension. Moins de 2 km de la plage de Rochebonne, 700m des commerces et écoles de Paramé.
** 282 150 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Secteur
    PARAME
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Distance Mer
    1.9 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Gare-Métro-RER
    1.8KM

Aspects financiers

  • Prix
    282150 EUR
  • Prix au m2
    4030 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Taxe Foncière
    753 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon prévoir démoussage
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface estimée
    70 m2 environ
  • Surface au sol
    40 m2
  • Surface aménageable
    20 m2 environ
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface Dépendance(s)
    17 m2
  • Surface terrain
    344 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Travaux à prévoir
    rénovation

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert REGM

Le Petit Paramé

Le Petit Paramé est un quartier de Saint-Malo

  • Densité de population235 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants2 436 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 730 euros / mois
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches0 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
DUCRAY-BIRE Armelle
DUCRAY-BIRE Armelle
Agent commercial
n° RSAC : 750 385 171
Ville RSAC : SAINT MALO
REGM Transactions
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159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante