Vente maison 135 m², Champniers 16430 Charente
Référence 2537-12

Magnifique Pavillon de plain pied aux portes d'Angoulême,
Champniers 16430

 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 135 m²
220 000 €
220 000 € honoraires inclus 210 000 € hors honoraires Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur
Beau pavillon près de troutes les commodités près de la zone des montagnes, à 1 kilomètre de l'embranchement des routes principales, centre ville d'Angoulême, et direction Paris, Bordeaux et Limoges. Ligne de bus devant la porte. Villa magnifique, avec beaucoup d'espace de partout, sur un beau terrain en légère pente, et comprenant, entrée, cuisine toute équipée ave beaucoup de rangements, grand salon séjour avec cheminée, 3 grandes chambres, salle d'eau à l'Italienne, WC séparé, un demi sous-sol pour cave et chaufferie, munie de panneaux photovoltaïque, qui paie à peu près les impôts fonciers, terrain pisicinable, avec une immense terrasse donnant sur un auvent avec grand barbecue, le rêve, posez vos valises et profitez des beaux jours prochain dans un écrin de verdure. Chauffage central gaz de ville
** 220 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    16430
  • Ville
    CHAMPNIERS
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    120 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    110 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Prix au m2
    1629 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.65 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    2210 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Champniers

Champniers est une commune de 5 170 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Champniers est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population115 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants5 217 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires85 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1740 hab/médecin
VALLADON Christian
VALLADON Christian
Agent commercial
n° RSAC : 310 076 781
Ville RSAC : ANGOULEME
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante