Vente maison 30.52 m², La grande motte 34280 Hérault
Maison  T2 Ponant Belambra LMNP pro bail 2026 1/4
Maison  T2 Ponant Belambra LMNP pro bail 2026 2/4
Maison  T2 Ponant Belambra LMNP pro bail 2026 3/4
Maison  T2 Ponant Belambra LMNP pro bail 2026 4/4
Référence HG160221

Maison T2 Ponant Belambra LMNP pro bail 2026,
La grande motte 34280

 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 30 m²
96 500 €
T2 au sein de la résidence de vacances Ile du Ponant, gérée par l'entité Belambra, régi par le montage locatif LMNP pro. Ce dernier vous assure des revenus réguliers tout en vous permettant d'en defiscaliser une grade partie.
Principaux chiffres:
Année de construction: 2010
loyers HT annuels : 5326 € (rendement 5.50%)
Echéance bail en cours : 31.10.2026
Taxe foncière: 214 €
Charges copro: 196 €
AMORTISSEMENT : 2959 €

Hervé GERARD
06.17.93.67.56
hervegerard@regmbroker.com

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    france

Aspects financiers

  • Prix
    96500 EUR
  • Prix au m2
    3161 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Surfaces

  • Surface
    30.52 m2

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Couchant- Petite Motte

Couchant- Petite Motte est un quartier de 2 530 habitants de la ville de La Grande-Motte dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Couchant- Petite Motte est un quartier animé avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population1 265 hab/km²
  • Enfants et adolescents14 %
  • Age moyen52 ans
  • Nombre d'habitants2 607 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires56 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées87 %
  • Ecoles et crèches2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces2,7 tous les 100m
  • Médecins350 hab/médecin
GERARD Hervé
GERARD Hervé
Agent commercial
n° RSAC : 480 277 987
Ville RSAC : Romans sur Isre
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante