Vente maison 105 m², Graulhet 81300 Tarn
Maison Graulhet 5 pièce(s) 105 m2 1/10
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Maison Graulhet 5 pièce(s) 105 m2 10/10
Référence 2432

Maison Graulhet 5 pièce(s) 105 m2,
Graulhet 81300

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 105 m²

D
 Classe énergie
E
 Emission GES
159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Située à Graulhet, proche du centre-ville, je vous propose cette maison de 105 m2 habitables entièrement rénovée avec un garage attenant de 40 m2 sur un terrain clos et arboré de 330 m2.

Le hall d'entrée ouvre sur un double séjour lumineux de 37 m2 et sa cuisine équipée ouverte de 9 m2 avec cellier attenant. Des toilettes séparées avec un lave-main et un espace buanderie complètent la partie jour.

L'étage propose 4 chambres dont une aménagée en dressing et une salle d'eau avec meuble double vasque. Pour votre confort un système de climatisation est installé au niveau du pallier.

Attenant à la maison, un grand garage de 40 m2.

Côté extérieur pour profiter des soirées d'été une agréable terrasse carrelée.

Les prestations : chauffage central gaz de ville, menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant électrique, isolation récente des combles, assainissement tout à l'égout.
Commerces, commodités, écoles, collège à proximité.

Cette maison, fonctionnelle et très bien entretenue, saura vous séduire lors de votre visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81300
  • Ville
    GRAULHET
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Prix au m2
    1514 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.14 %
  • Taxe Foncière
    1240 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    330 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville - Panessac - Plaine de Millet

Centre-ville - Panessac - Plaine de Millet est un quartier de 1 460 habitants de la ville de Graulhet dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Panessac - Plaine de Millet est un quartier animé avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 022 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen49 ans
  • Nombre d'habitants1 582 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière36 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1380 hab/médecin
SEGUR Valérie
SEGUR Valérie
Agent commercial
n° RSAC : 838 766 970
Ville RSAC : Albi
REGM Transactions
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159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante