Vente maison 140 m², Albi 81000 Tarn
Maison + terrain 1524 m2 ALBI FACE LECLERC LESCURE 1/6
Maison + terrain 1524 m2 ALBI FACE LECLERC LESCURE 2/6
Maison + terrain 1524 m2 ALBI FACE LECLERC LESCURE 3/6
Maison + terrain 1524 m2 ALBI FACE LECLERC LESCURE 4/6
Maison + terrain 1524 m2 ALBI FACE LECLERC LESCURE 5/6
Maison + terrain 1524 m2 ALBI FACE LECLERC LESCURE 6/6
Référence 2425

Maison + terrain 1524 m2 ALBI FACE LECLERC LESCURE,
Albi 81000

 1 Salle de bain
 7 pièce(s)
 4 chambre(s)
 140 m²

F
 Classe énergie
F
 Emission GES
287 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Très bon emplacement commercial pour cette maison de 140 m2 habitables avec de nombreuses dépendances, située face au Leclerc de Lescure d'Albigeois et sa zone d'activité.

2 possibilités s'offrent à vous :
- soit réhabiliter la maison en bureaux commerciaux ou pour tout autre projet professionnel
- soit créer un bâtiment commercial ou artisanal de 1200 m2 sur 2 niveaux avec une surface de vente de 400 m2 maximum en rez-de-chaussée.

Ce bien se situe en zone UM-7 du PLUI.

Devis de démolition en cours.

Possibilité d'acquérir 1924 m2 supplémentaire pour espace vert ou stationnement.

Pour tout renseignement, merci de me contacter au 06.59.33.89.15
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Secteur
    Leclerc Lescure
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    287000 EUR
  • Prix au m2
    2050 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.18 %
  • Taxe Foncière
    1674 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    1524 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    381 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Le centre-ville d'Albi est un quartier de 7 650 habitants dont 72 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population4 498 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants7 660 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 310 euros / mois
  • Taux de propriétaires28 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture33 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches8,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3 tous les 100m
  • Médecins390 hab/médecin
SEGUR Valérie
SEGUR Valérie
Agent commercial
n° RSAC : 838 766 970
Ville RSAC : Albi
REGM Transactions
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159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante