Vente maison 123 m², Le tampon 97430 La Réunion
Maison au Trois Mares 5 pièce(s) 107 m2 1/7
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Référence 4885

Maison au Trois Mares 5 pièce(s) 107 m2,
Le tampon 97430

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 123 m²
268 000 €
268 000 € honoraires inclus 250 000 € hors honoraires Honoraires : 7.20% TTC à la charge de l'acquéreur
Charmante maison familiale de plain-pied de type F4 surface habitable 107 m2 plus 18 m2 de terrasse, cuisine extérieur équipée, céllier, salon 20 m2, cuisine intérieure ouverte et équipée 9.46 m2, salle à manger 16 m2, deux chambres rdc de 10 m2 plus une chambre manssardée de 12.70 m2, salle d'eau de 8.71 m2 agréble et bien équipée, le petit plus un bungalow de 12 m2 équipé, l'ensemble implanté sur un terrain clot et arboré de 443 m2.
Prix : 268 000 € frais d'agence inclus, soit 255 500 € hors honoraires d'agence et 4.47% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
** 268 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    8 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    7 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    268000 EUR
  • Prix au m2
    2178 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.72 %
  • Taxe Foncière
    1047 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.38 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Tôle
  • Etat couverture
    RAS
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Ossature bois
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface estimée
    146 m2 environ
  • Surface au sol
    92 m2
  • Surface séjour
    20.07 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12 m2
  • Surface terrain
    443 m2
  • Surface terrasse
    18 m2
  • Surface Véranda
    18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    RAS

Terrain

  • Surface de plancher
    92
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • Zonage
    Autre
  • Assainissement collectif
    Non
  • Type de zone
    Hors agglomération
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Possible

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Trois Mares

Trois Mares est un quartier de 6 390 habitants de la ville du Tampon dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Trois Mares est un quartier calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 128 hab/km²
  • Enfants et adolescents33 %
  • Age moyen35 ans
  • Nombre d'habitants6 432 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 880 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins2300 hab/médecin
CADET Sully
CADET Sully
Agent commercial
n° RSAC : 449 690 478
Ville RSAC : SAINT PIERRE
REGM Transactions
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159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante