Vente immeuble 177 m², Selles sur cher 41130 Loir-et-Cher
Référence 2405

Maison,
Selles sur cher 41130

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 177 m²

B
 Classe énergie
G
 Emission GES
277 074 €
277 074 € honoraires inclus 252 000 € hors honoraires Honoraires : 9.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Très belle Maison lumineuse ancienne en brique et pierre
sur un terrain et deux maison louées avec dépendances

Maison composée d une entrée avec couloir avec
un dégagement avec une chaudière impeccable .
Dressing de rangement de vêtements et placard dans le couloir .
Une grande cuisine fermé .
Une salle d'eau .
A l'étage sur un palier et bureau correspond quatre chambres bien desservie sur le pallier un coin douche et un wc séparer .
les combles sont aménageable car l'ouverture assez grande et bien placer sur un coté du palier .

Dans la maison nous avons des doubles vitrages
avec une très bonne isolation , carrelage au sol clair en couleurs gris clair et tomette au sol .

Chaudière impeccable avec radiateur fonte

Sur ce terrain nous avons deux petite maison louées
rendement par mois 700 euro hors charges .
Un entrepôt important et un hangar .

Cette emplacement peut faire une résidence principale ou secondaire , une location de la maison et de l'entrepôt .

Taxes foncière 2365 euro a l'année .



** 277 074 € honoraires inclus | 252 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    41130
  • Ville
    SELLES SUR CHER
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    trés belle vue
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    2 km

Aspects financiers

  • Prix
    277074 EUR
  • Prix au m2
    1565 EUR
  • Honoraires (en %)
    9.95 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    264 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    impécable
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Chaumière
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface au sol
    104 m2
  • Surface aménageable
    80 m2 environ
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    471 m2
  • Surface terrain
    2300 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • ADSL possible
    Oui
  • Travaux à prévoir
    douche a revoir au rez de chaussez et a l'étage et wc.
    peinture au mur .

Terrain

  • Type de zone
    Centre ville

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    99 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Selles-sur-Cher

Selles-sur-Cher est une ville de 4 620 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Selles-sur-Cher est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population180 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants4 625 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins660 hab/médecin
COUTEAU Patrick
COUTEAU Patrick
Agent commercial
n° RSAC : 383 989 282
Ville RSAC : CHATEAUROUX
REGM Transactions
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159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante