Vente maison 250 m², Montargis 45200 Loiret
Référence 2395

Bâtisse Centre De Montargis,
Montargis 45200

 3 Salle de bain
 11 pièce(s)
 6 chambre(s)
 250 m²

C
 Classe énergie
D
 Emission GES
269 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Didier pour cette maison située à 1h20 en train ou en voiture de Paris Bercy, au centre de Montargis, à 2 pas des commerces, à 15 min à pied de la gare. Proche du bureau, et le soir l'eau du Loing vous apaise, jardin sans vis à vis. Possibilité d'une activité libérale ou indépendante.
Sur plusieurs niveaux, 1 studio indépendant au rdc, 1 double garage, 5 chambres (de 9 à 18 m²), 1 salle à manger (26 m²), 1 salon lumineux avec vue sur le Loing (34 m²), sans vis à vis, 1 cuisine équipée (12 m²), 1 grand dressing, 1 buanderie indépendante de près de 10 m². Le terrain de plus de 400 m² vous offre un espace détente en plein centre ville.
Les Plus : Un vrai espace buanderie, un terrain surplombant le Loing. 3 salles d'eau ou de bain. Et un espace studio indépendant au RDC.
Doubles vitrages, Terrain clos de 434 m², portail et portes de garage électriques. Alarme. Cheminée insert. entretien Toiture régulier.
Disponible 7/7 jours de 8 h à 22 h, je suis à votre écoute pour échanger sur votre projet. Visite possible suivant protocole sanitaire, dans le respect de notre santé. Honoraires charge vendeur.
Didier LE BAIL, Conseiller Immobilier indépendant, rsac 813493137 au greffe de Blois. Contact au 06.320.11.17.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    france
  • Code Postal Internet
    45200
  • Ville
    MONTARGIS
  • Secteur
    Centre Ville
  • Lotissement
    Non
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    0.9 km
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    269900 EUR
  • Prix au m2
    1079 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.39 %
  • Taxe Foncière
    2693 EUR
  • Coût Energie
    2200 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1860
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    très bon, entretenu
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    434 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Grand Clos

Le Grand Clos est un quartier de 1 240 habitants de la ville de Montargis dont 81 % des habitants sont locataires.
Le Grand Clos est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population4 953 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants1 141 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 720 euros / mois
  • Taux de propriétaires19 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière35 %
  • Part des ménages sans voiture41 %
  • Résultats des lycées81 %
  • Ecoles et crèches5,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,7 tous les 100m
  • Médecins590 hab/médecin
LE BAIL Didier
LE BAIL Didier
Agent commercial
n° RSAC : 813 493 137
Ville RSAC : BLOIS
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante