Vente maison 374 m², Beaugency 45190 Loiret
Référence 2279

Grande Maison rénovée, Piscine et Spa,
Beaugency 45190

 2 Salle de bain
 16 pièce(s)
 6 chambre(s)
 374 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
449 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Didier LE BAIL au 06.320.51.117 pour cette belle maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. 10 minutes de Beaugency. De grands espaces, tant au niveaux des pièces de vies que des pièces de nuits. Au bonus un espace détente en intérieur de très belle qualité et surprenant.
Par une grande cuisine, vous accédez à un immense salon salle à manger avec four à pain, ensuite un espace bureau ou 2ème salon. A l'étage l'espace nuit reste tout aussi spacieux.
En extérieur, une grande cour fermée, une partie terrain avec pelouse, et boisée. L'espace piscine chauffée sécurisée avec terrasse offre un vrai espace détente à l'abri des regards.
Le mode de chauffage est en pompe à chaleur offrant chauffage et climatisation. Bonus : système de vidéo surveillance et d'alarme.
Mon avis : vous voulez du calme, des espaces, de l'ancien avec de belles rénovations, ne cherchez plus !
Disponible 7/7 jours, de 8h à 22h pour échanger sur votre projet et répondre à vos questions.
Sur commune à 10 min de Beaugency.
Visites selon les règles sanitaires en place au moment de la diffusion et de vos disponibilités.
Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    45190
  • Ville
    BEAUGENCY
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    13 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Train
    7.8 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Prix au m2
    1200 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.12 %
  • Taxe Foncière
    1900 EUR
  • Coût Energie
    4500 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Meulière
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    374 m2
  • Surface terrain
    2638 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Travaux à prévoir
    création d'une salle d'eau

Terrain

  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Beaugency

Beaugency est une ville de 7 500 habitants dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Beaugency est une ville calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population454 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants7 475 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins7480 hab/médecin
LE BAIL Didier
LE BAIL Didier
Agent commercial
n° RSAC : 813 493 137
Ville RSAC : BLOIS
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante