Vente maison 100 m², Val couesnon 35460 Ille-et-Vilaine
Maison loft avec terrasse 1/11
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Référence 2160

Maison loft avec terrasse,
Val couesnon 35460

 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 100 m²
187 000 €
187 000 € honoraires inclus 180 000 € hors honoraires Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur
Un vrai bijou, maison neuve

Nichée au coeur d'un hameau. Aux portes de la Bretagne et de la Normandie, à 4 kms de l'autoroute gratuite A84 Rennes/Caen, sortie 31. 35mn de Rennes 15mn de Fougéres
Vous serez séduit par la qualité de la construction qui ne prévoit aucuns travaux, terminée il y a seulement cinq ans.
Vous apprécierez certainement le grand séjour/salon cuisine, WC de 50M2, style loft, inondé de lumière avec cinq ouvertures sur la nature (enregistré comme deux pièces) et la belle terrasse qui le prolonge sur le jardin ainsi qu'une terrasse à l'entrée.
Deux chambres à l'étage et une salle de bains.
Un double garage avec portes automatiques
-Jardin éclairé
-Fibre optique
-Caméra de sécurité à l'entrée
-Portail automatique
-Parquet dans les chambres
-Cuisine équipée : Hotte, lave-vaisselle, four
-Plaques à induction, four, congélateur
-Salle de bains, double vasque, baignoire Jacob Delafon, sèche serviettes, pare douche en plexi, grand miroir
Maison neuve, non mitoyenne au coeur du hameau : Achèvement des travaux avril 2015
-Terrain 700M2
-Maison 100M2 au sol
-Séjour/salon, WC, 50M2 au RC
-Deux chambres et une salle de bains au 1er
-Chalet de jardin 17M2, muret en pierres, escalier en arrondi
-Deux terrasses éclairées
-Taxe foncière 555€ - Bon investissement, elle peut être louée en gîte en votre absence, environ 800€ la semaine en été.

Les activités alentour ne manquent pas :
Golf, tennis, piscine, équitation, randonnées, accrobranche, pêche en mer, pêche dans le Couesnon, chasse, visite de jardins fleuris... Baie du Mont Saint Michel à 20kms
Saint Malo, Cancale, La Pointe du Grouin, Dol de Bretagne, Fougères, Avranches, la plage des Genêts, Carolle, Granville sont à portée de votre voiture.
Prix FAI : 187 000€
Agent Commercial REGM : Pascal Boittin 06.81.88.51.43


** 187 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    35460
  • Ville
    VAL COUESNON
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    45 km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Distance Train
    8 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    187000 EUR
  • Prix au m2
    1870 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.89 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    700 m2

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Baillé

Baillé est une commune de 310 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Baillé est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population56 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants297 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation14 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
Boittin Pascal
Boittin Pascal
Agent commercial
n° RSAC : 421 013 475
Ville RSAC : RENNES
REGM Transactions
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159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante