Vente maison 118 m², Beaugency 45190 Loiret
Référence 2692

Maison avec dépendance,
Beaugency 45190

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 118 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
162 400 €
Honoraires à la charge du vendeur
A 14 km de Beaugency, au sein d'un village dynamique avec le bus scolaire à 100 m, commerces à 5 min, la zone de Tavers à 10 min, la prise d'autoroute à 5 min.
Un extérieur intime et cosy, pour Maison ancienne avec jardin clos sans vis à vis de près de 140 m², et une grande grange pour garage 5 véhicules. Patio.
Au rdc, par une véranda de 18 m², vous accédez au séjour avec cuisine ouverte de près de 40 m². Poêle à bois.
Une première salle d'eau et une chaufferie par laquelle vous accédez à un deuxième petit jardin potager de 40 m².
A l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle de bain et placards. Au 2ème, possibilité de créer sur toute la surface une grande chambre.
La grange d'environ 180 m² (sur 2 niveaux) laisse place à diverses activités : garage, atelier, ou encore pour recevoir en grandes tablées.
Assainissement individuel, chauffage au bois et au fuel.
Doubles vitrages,
84 m² habitation + 180 m² de surface d'atelier + 25 m² de surface de grenier.
- en sus Jardin de 250 m 2 non attenant compris.
Disponible 7/7 jours de 8h à 22h pour échanger sur votre projet.
Visites suivant protocoles sanitaires en vigueur.
Didier LE BAIL (rsac 813493137 au greffe de Blois) 06.32.05.11.17. Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    45190
  • Ville
    BEAUGENCY
  • Exposition
    Est
  • Lotissement
    Non
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Distance Commerces
    6.5 km
  • Distance Train
    6 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    162400 EUR
  • Prix au m2
    1376 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.94 %
  • Taxe Foncière
    643 EUR
  • Coût Energie
    1480 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    703 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Beaugency

Beaugency est une ville de 7 500 habitants dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Beaugency est une ville calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population454 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants7 475 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins7480 hab/médecin
LE BAIL Didier
LE BAIL Didier
Agent commercial
n° RSAC : 813 493 137
Ville RSAC : BLOIS
REGM Transactions
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159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante