Vente corps de ferme 165 m², Louvigne du desert 35420 Ille-et-Vilaine
Corps de ferme :maison 165m2, grange, préau, hangars, fosse ,2ha50 1/13
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Référence 1965

Corps de ferme :maison 165m2, grange, préau, hangars, fosse ,2ha50,
Louvigne du desert 35420

 2 Salle de bain
 8 pièce(s)
 5 chambre(s)
 165 m²
379 500 €
379 500 € honoraires inclus 365 000 € hors honoraires Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur
Propriété permettant une activité artisanale ou agro-touristique.

Situé dans le bocage N/W Breton à 30mn du Mont st Michel, à 10mn de Fougères et 45 mn de Rennes. Cette propriéte à pour origine une maison bourgeoise sur des terres fertiles. Elle se compose :
D'une maison d'habitation de Type7 de 165m2 habitable .
Rénové avec authenticité, une hauteur sous plafond de 2,9m, grande cuisine aménagé, salon avec cheminéé, 5 chambres, 2 salles de bain, cellier, grenier aménageable .
1 grange écurie
1 preau
2 hangars
1 Puits
1 réserve à eau en béton de 500m3
Le tout sur 6 000 m2

Possibilité d'acquérir 2ha de prairie avec cours d'eau limitrophe

Ce corps de ferme en parfait état, offre de multiples possibilités pour accueillir une activité artisanale, des chambres d'hôtes , gites, production maréchère, activité équestre, aquaponie https://aquaponie-pratique.com/aquaponie-c-est-quoi?

Le tout en parfait état saura vous séduire. Offrant un cadre de vie agréable alliant vie privé et professionnel, même en télé-travail.

Prix FAI : 379 500€
Référence : 1965
Contactez : Agent Regm Pascal Boittin 06.81.88.51.43 ou 02.99.95.92.01
** 379 500 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    35420
  • Ville
    LOUVIGNE DU DESERT
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Sur les prairies
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1.5 Km
  • Distance Aéroport
    45 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    40 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    379500 EUR
  • Prix au m2
    2300 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.92 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    290 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    30000 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis

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Louvigné-du-Désert

Louvigné-du-Désert est une ville de 3 520 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Louvigné-du-Désert est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population81 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen48 ans
  • Nombre d'habitants3 417 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1710 hab/médecin
Boittin Pascal
Boittin Pascal
Agent commercial
n° RSAC : 421013475
Ville RSAC : Rennes
REGM Transactions
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159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante