Vente maison 65 m², Marseille 13008 Bouches-du-Rhône
Référence 1686

A deux pas de la Mer !,
Marseille 13008

 3 pièce(s)
 1 chambre(s)
 65 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
vendu
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE !! Vous aimez les espaces différents ? atypiques ? Vous cherchez un bien qui se démarque ? Les travaux vous attirent, et vous cherchez à poser votre empreinte dans un lieu qui deviendrait vôtre ? Et si votre quête s'arrêtait là, sur cette maison de village, dans le quartier de La Madrague de Montredon, à deux pas simplement de la plage et des commerces de proximité...?
Composée d'un séjour salle à manger bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond (entre 2.90m et 3.70m) avec cheminée et lumière zénithale, d'une cuisine attenante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'un espace bureau, d'une chambre, le tout étant intégralement modelable, aucun mur n'étant porteur !
Et ce n'est pas tout : elle bénéficie aussi d'une cour d'environ 20m² avec four en pierre et vigne afin de profiter de moments en famille ou entre amis avec la fraîcheur de l'ombre que cette dernière apporte, de deux dépendances d'environ 8m² et 4m², à modeler selon nos envies (atelier, cuisine d'été, terrasse avec vue Mer...). Enfin, un garage fermé de 14m² vient compléter cet ensemble, permettant de ne pas se soucier du stationnement, surtout en période d'été...

Idéal pour un pied à terre ou un amoureux de la mer et des calanques. Potentiel évident à quiconque possède un brin d'imagination et de projection ! Attention, un vrai budget travaux est à ajouter au prix de la maison.
Pour plus d'informations et visite, n'hésitez pas à me contacter:
Hugo MONTIRONI - 06 32 65 30 72 / hugomontironi@regmbroker.com Agent commercial inscrit au RSAC n°490197423 Marseille. Ref: 1686

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pointe Rouge

Pointe Rouge est un quartier de 5 800 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Pointe Rouge est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 838 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants5 522 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycées87 %
  • Ecoles et crèches5,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3,4 tous les 100m
  • Médecins1490 hab/médecin
MONTIRONI Hugo
MONTIRONI Hugo
Agent commercial
n° RSAC : 490 197 423
Ville RSAC : MARSEILLE
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante