Vente maison 244 m², Orleans 45000 Loiret
Référence 1608

Maison BBC++ 2011 à ORLEANS Nord Calme,
Orleans 45000

 7 pièce(s)
 4 chambre(s)
 244 m²

A
 Classe énergie
A
 Emission GES
735 000 €
735 000 € honoraires inclus 700 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Vente cause départ. Maison bien entretenue avec une dépendance total.
Très belle maison récente 2011 en BBC+ Class A et GES A avec de beau volume sur un terrain de 702 m².
Équipée en : cloisonnage de 9 mm en phonique, Clim réversible Hitachi Gainable avec bouche autoréglabe, VMC double Flux, Panneaux photovoltaïque en revente 3 Kw en injection et 9 Kw à la revente EDF (rentrée d'argent de 4800 € / ans), Aspirateur intégré, Jacuzzi,
Foncier 2048 € /an.
Construction comprenant :
En sous sol : 1 entrée 14 m², d'une surface de 168,51 m² avec un accès garage double places avec dalle chauffante extérieur, appartement indépendant de 36,82 m² tout équipé comprenant salle d'eau, WC, cuisine ouverte équipée, des placards,
En R.D.C. : Une belle entrée 16,82 m², WC, Chambre parentale de 21 + 12 m², Dressing, Salle de bain + douche, très belle cuisine équipée ouverte (50 K€), un grand salon 41,44 m², un cellier 8 m²,
A l'étage : une entrée 7 m², 1 salle d'eau + Hammam + wc 10 m², 1 grand bureau 27 m² avec 2 placards (possible chambre supplémentaire) un balcon, 1 chambre 14 m² avec placard, 1 chambre 13 m² avec placard et un balcon, 1 chambre 15 m²,
En Extérieur : Portail et portillon électrique, une terrasse bois sur plots de 130 m² environ, un barbecue et un four à pizza, le Jacuzzi avec couverture chauffé en permanence à 38° toute l'année.
Cout de l'investissement 650 000 € plus mains d'oeuvre.
Construction : Épaisseur avec isolation des toitures 1,10 m, des dalles 86 cm, des murs extérieurs 44 cm,
A visiter et acheter, faite vous un très beau plaisir ...
** 735 000 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    45000
  • Ville
    ORLEANS

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR
  • Prix au m2
    3012 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    244 m2
  • Surface Utile
    244 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    31 m2
  • Surface terrain
    702 m2
  • Surface terrasse
    130 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Orléans

Orléans est une ville de 114 290 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Orléans est une ville calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 1 900 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population4 159 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants114 644 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches5,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins1060 hab/médecin
GAYOLA Joel
GAYOLA Joel
Agent commercial
n° RSAC : 438 165 284
Ville RSAC : EVRY
REGM Transactions
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159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante