Vente maison 113 m², Marseille 13007 Bouches-du-Rhône
Référence 1589

Roucas Blanc - Maison avec jardin et piscine ! -,
Marseille 13007

 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 113 m²
vendu
740 000 € honoraires inclus 705 000 € hors honoraires Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur
-EXCLUSIVITE / VENDU - Marseille 13007 - Situé sur les hauteurs du 7ème, au coeur du Roucas blanc, venez découvrir cette très agréable maison indépendante de 113m², intégralement refaite, sur une parcelle de 760m².
Après avoir monté un escalier, conférant à ce bien un aspect "secret", vous accéderez à un jardin aux allures de tour du monde, de par les nombreuses plantes et fleurs issues de voyages de ses propriétaires. Une première Pergola vous permet alors de profiter d'un moment de calme à l'abri du soleil, avec une magnifique vue sur Marseille, ainsi que la Mer et l'île du Frioul à l'horizon, digne d'une carte postale...Vous pourrez ensuite profiter d'une piscine hors-sol de 5x4m, histoire de vous rafraîchir avant de déguster un repas ou un apéritif en famille ou entre amis sur la seconde terrasse rehaussée au niveau de la maison.
La maison, elle, se compose de la façon suivante:
Vous accédez tout d'abord à une très belle pièce de vie de plus de 40m² avec porte fenêtre sur la terrasse, avec un espace totalement dédié au cocooning en retrait du reste de la pièce, et d'un joli coin salle à manger situé à proximité d'une très belle cuisine ouverte intégralement équipée avec matériaux de qualité. Trois fenêtres en plus de la porte fenêtre vous permettent d'avoir une belle lumière à tout heure de la journée, le tout exposé Au sud et à L'Ouest.
vous passez ensuite à la partie nuit avec un couloir desservant trois chambres dont une avec une mezzanine créée sous les toits et un accès à une terrasse à l'arrière de la maison avec une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde avec une exposition Est. Vous accédez également à des toilettes séparées ainsi qu'à une salle de bains avec WC et deux belles Douches à l'italienne.
Pour compléter un tableau déjà très attractif, un Studio de 15m² attenant à la maison a été créé afin d'accueillir les amis ou la famille de passage, ou permettre à un adolescent ayant besoin d'indépendance d'avoir son petit "chez lui", ce dernier disposant d'une salle d'eau avec WC.
Enfin, de nombreux rangements dans toute la maison, ainsi qu'une remise en fond de jardin pour l'entretien de l'espace extérieur, viennent parfaire l'ensemble !
Pour les amoureux du Roucas, désireux d'y installer leur famille et d'y inscrire une nouvelle page à leur histoire...
Pour tout besoin d'informations ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à me contacter:
hugomontironi@regmbroker.com - 0632653072
Hugo Montironi, inscrit au RSAC Marseille : n° 490197423.


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Les Iles

Les Iles est un quartier de 150 habitants du 7ème arrondissement de Marseille dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Les Iles est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a des commerces, des restaurants et une supérette.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 71 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population54 hab/km²
  • Enfants et adolescents7 %
  • Age moyen60 ans
  • Nombre d'habitants103 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture56 %
  • Résultats des lycées80 %
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin
MONTIRONI Hugo
MONTIRONI Hugo
Agent commercial
n° RSAC : 490 197 423
Ville RSAC : MARSEILLE
REGM Transactions
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159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante