Vente maison bourgeoise Louvigne du desert 35420 Ille-et-Vilaine
Référence 2671

Maison de maître 7 pièce(s) 160 m2,
Louvigne du desert 35420

 7 pièce(s)
 4 chambre(s)
199 000 €
199 000 € honoraires inclus 190 000 € hors honoraires Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur
Louvigné est une commune rurale de 3400habitants avec tous les commerces de proximités
Situé dans un secteur granitique, ou l'on y trouve une majorité de maison en pierre, de sculpture et de décoration en granite. donnant tout un charme et une force de caractère.
Frais de notaire minimisé, aide à la rénovation énergétique, PTZ,

Proche de Fougéres, à 15km de l 'autoroute A84.
Cette maison de caractère sur un terrain de 3300m2 environ, avec, une dépendance, un hangar atelier, un puit. Possibilité de terrain à bâtir.
De jolies arbres apportent un cadre de vie et un charme à cette propriété.
Vous saurez redonner une nouvelle vie à cette maison de caractère en la personnalisant.
Potentiel intéressant pour créer, un bureau, un atelier, studio annexe, jardin potager avec système d'arrosage, micro serre; , piscinable . Aussi une terrasse perché pour profiter de la vue sur le parc.
Cette propriété peut' être structurer avec système autonome ou à énergie positive.
Taxe foncière 814€
Budget prévisionnel rénovation 120 000 à 160 000€
Prix : 199 000€ FAI Négociable
Contact Pascal Boittin Agent commercial REGM 06.81.88.51.43 - 02.99.95.92.02
** 199 000 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    35420
  • Ville
    LOUVIGNE DU DESERT
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Mer
    40 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Prix au m2
    1819 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.74 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface terrain
    3300 m2

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en pierre
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux pluviales
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert REGM

Louvigné-du-Désert

Louvigné-du-Désert est une ville de 3 520 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Louvigné-du-Désert est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population81 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen48 ans
  • Nombre d'habitants3 417 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1710 hab/médecin
Boittin Pascal
Boittin Pascal
Agent commercial
n° RSAC : 421 013 475
Ville RSAC : RENNES
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante