Vente villa 110 m², Baillargues 34670 Hérault
Villa BAILLARGUES sur 2000M2 de parcelle agricole 1/3
Villa BAILLARGUES sur 2000M2 de parcelle agricole 2/3
Villa BAILLARGUES sur 2000M2 de parcelle agricole 3/3
Référence 1631

Villa BAILLARGUES sur 2000M2 de parcelle agricole,
Baillargues 34670

 3 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 110 m²

C
 Classe énergie
B
 Emission GES
440 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Villa traditionnelle sur BAILLARGUES, 1ère couronne de MONTPELLIER.
Cette villa est implantée sur une parcelle agricole de 2000m², et comprend en RDC des annexes aménagés, un garage.
L'étage est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de douche.
Elle bénéficie de la climatisation, d'une piscine sans vis à vis. Quelques rafraîchissements à prévoir pour exploiter au mieux son potentiel et la mettre à votre goût. Idéal pour une grande famille ou hôtes (aménagements intérieurs en RDC).
Bel emplacement, entre vignes et accès autoroute proche.
Prix 440000€ (honoraires agence inclus à charge des vendeurs), A voir rapidement.
Jean-Pierre VANDOORSSELAERE au 06 52 97 57 24, RSAC 40001538, agent commercial REGM
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    34670
  • Ville
    BAILLARGUES
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Agréable et vue sur vignes
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Prix au m2
    4000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.55 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface Dépendance(s)
    120 m2
  • Surface terrain
    2100 m2

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Baillargues

Baillargues est une ville de 6 550 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Baillargues est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population914 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants7 105 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation39 %
  • Taxe foncière36 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins890 hab/médecin
VANDOORSSELAERE Jean-Pierre
VANDOORSSELAERE Jean-Pierre
Agent commercial
n° RSAC : 400 701 538
Ville RSAC : MONTPELLIER
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante