Vente appartement 161 m², Enghien les bains 95880 Val-d'Oise
Somptueux Duplex 6 pcs avec terrasses Enghien 1/5
Somptueux Duplex 6 pcs avec terrasses Enghien 2/5
Somptueux Duplex 6 pcs avec terrasses Enghien 3/5
Somptueux Duplex 6 pcs avec terrasses Enghien 4/5
Somptueux Duplex 6 pcs avec terrasses Enghien 5/5
Référence 3726

Somptueux Duplex 6 pcs avec terrasses Enghien,
Enghien les bains 95880

 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 161 m²
1 178 000 €
Bien rare et unique !
Superbe Duplex 6 pcs 161 M2 au 4e et 5e étage ( le dernier) avec 4 grandes terrasses et un balcon , dont une privative plein ciel de 73 M2 juste au dessus pour admirer cette ville très recherchée et prisée.
Il se compose au 4e étage d'une salle à manger de 34 M2 et d'une cuisine fermée de 7 M2 disposant d'un cellier donnant sur une terrasse de 22 M2 ,d'un séjour de 20 M2 , d'une chambre de 13 M2, d'une SDE aménagée et d'un WC indépendant.
Au 5e étage se trouvent 3 grandes chambres ( 18,15 et 12 M2 ) dont 2 avec terrasses, une SDE aménagée avec WC et un WC indépendant.
Et juste au dessus une terrasse plein ciel de 73 M2 pour admirer la vue
2 parking complètent ce bien de cette résidence de faible hauteur, qui sera livrable mi 2023.
Entièrement sécurisée avec ascenseur et accès PMR, cette résidence moderne respecte les codes architecturaux de l'établissement thermal, offrant des jeux de séquence, à quelques pas du célèbre Casino et des Hôtels Barrière !

Économie de 55 000 € sur les frais de notaire
Pas de gros travaux pendant 10 ans au moins
Aucun frais d'agence
Honoraires à la charge du vendeur
Dernières normes en vigueur ,RT 2012

J'attends votre appel au 06 07 84 53 73 pour fixer un RDV



Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1178000 EUR
  • Prix au m2
    7316 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    161 m2

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Enghien-les-Bains

Enghien-les-Bains est une ville de 11 410 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Enghien-les-Bains est une ville calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 340 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 13 km du centre de Paris ou 47 minutes en voiture.

  • Densité de population6 539 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants11 413 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 880 euros / mois
  • Taux de propriétaires54 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière10 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Résultats des lycées99 %
  • Ecoles et crèches7,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces6,7 tous les 100m
  • Médecins520 hab/médecin
GUENZI Marc
GUENZI Marc
Conseiller en immobilier neuf
REGM Transactions
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159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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