Vente appartement 89.51 m², Orleans 45100 Loiret
Référence 1525-1

Loiret (45) ORLEANS sud, a vendre appartement T4 90 m² résidence sécurisée - 3 Chbrs possible 4, loggia fermée, cave, garage,
Orleans 45100

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 89 m²

C
 Classe énergie
B
 Emission GES
vendu
124 200 € honoraires inclus 115 000 € hors honoraires Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Orléans Sud , Dans résidence en 2e rideau, très sécurisée, entretenue, avec gardien , au 5e étage spacieux appartement T4 de 90 m² avantagée d'une loggia fermée de 10 m² . Salon en L de 27 m² offrant la possibilité d'une 4e chambre , cuisine aménagée et équipée, toutes les pièces de vie donnant sur la loggia par des portes fenêtres - 3 confortables chambres, salle d'eau dotée d'une fenêtre en oscillo battant, cellier aujourd'hui en dressing,, Les plus indéniables : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, appartement parfaitement entretenu même si un rafraîchissement déco est a envisager pour le rendre plus actuel . garage et cave en sous-sol -
Important pour des investisseurs : la copropriété accepte la colocation. Tout est en proximité immédiate : tram, bus, commerces, écoles primaires et secondaires, facultés mais également de grosses sociétés. Secteur intéressant avec de beaux projets d'infrastructures en cours - A voir sans tarder.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Source Université - Parc Floral

La Source Université - Parc Floral est un quartier de 13 290 habitants de la ville d'Orléans dont 92 % des habitants sont locataires.
La Source Université - Parc Floral est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 963 hab/km²
  • Enfants et adolescents36 %
  • Age moyen30 ans
  • Nombre d'habitants13 332 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 290 euros / mois
  • Taux de propriétaires10 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture39 %
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches16,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins1330 hab/médecin
Goupy Martine
Goupy Martine
Agent commercial
n° RSAC : 338 258 122
Ville RSAC : ORLEANS
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 302 lots.Les charges annuelles sont de 3130€.
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante