Sale building 130 m², Ger 64530 Pyrénées-Atlantiques
TEXT_REF 2616

MURS COMMERCIAUX / LOCAL / IMMEUBLE,
Ger 64530

 4 piece (s)
 5 room (s)
 130 m²
260 000 €
Fees charged to the seller
En exclusivité sur Ger 64, limitrophe IBOS, venez visiter cet immeuble de rapport, local commercial/bureaux de 129m² actuellement occupé par une activité médicale (kiné). Il se compose d'un T3 de 53m² à l'étage et d'un local commercial de 76m² en RDC. Bien du RDC transformable en appartement T4 pour du locatif dans un village à forte demande locative et non pourvu d'appartement. Idéalement situé en bord de D817 pour une excellente visibilité de votre future activité. Les deux lots représente 62,7% de la copropriété. Bâtiment construit en 1998. Les + : sols enrobés extérieurs fait en 2019, stationnement aisé pour accueillir votre future patientèle, un garage fermé, une cabane en bois d'appoint, local répondant aux normes ERP (établissement recevant du public). Restant à votre disposition pour une visite. Contact Arnaud 0688838133
**Fees charged to the seller

General

  • Type of property
    Building
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Country
    France
  • Postcode Internet
    64530
  • City
    Ger
  • Area
    Ger
  • Exposure
    South
  • Number of floors
    1

Financial aspects

  • Price
    260000 EUR
  • Price per square meter
    2000 EUR
  • Fees (%)
    4.62 %

Interior arrangement

  • Number of rooms
    4
  • Bedrooms
    5

Surface area

  • Surface area
    130 m2
  • Land surface
    2535 m2

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    No

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Ger

Ger est une commune de 1 930 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Ger est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 19 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Population density60 hab/km²
  • Kids and teenagers24 %
  • Median age43 ans
  • Inhabitants1 890 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 370 euros / mois
  • Taux de propriétaires87 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Property tax11 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • High school diplomaAucun lycée général ni technique
  • Schools and nursery school0,8 étab/km²
  • Restaurants and cafesQuasiment aucun
  • Retail stores0,3 tous les 100m
  • Médecins630 hab/médecin
CABANNE Arnaud
CABANNE Arnaud
Agent commercial
n° RSAC : 817 685 910
City RSAC : PAU
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Terms of use
View legal information : REGM Transactions | Corporate name : Real Estate Global Market | Headquarters : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Trade register : FR 79432968899 | Legal form : Société à responsabilité limitées | Share capital : 40 130,00 € | RCP Insurance:2571613704 / 2571613704 / 1454 |
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Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated