Vente immeuble 130 m², Ger 64530 Pyrénées-Atlantiques
Référence 2616

MURS COMMERCIAUX / LOCAL / IMMEUBLE,
Ger 64530

 4 pièce(s)
 5 chambre(s)
 130 m²
260 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
En exclusivité sur Ger 64, limitrophe IBOS, venez visiter cet immeuble de rapport, local commercial/bureaux de 129m² actuellement occupé par une activité médicale (kiné). Il se compose d'un T3 de 53m² à l'étage et d'un local commercial de 76m² en RDC. Bien du RDC transformable en appartement T4 pour du locatif dans un village à forte demande locative et non pourvu d'appartement. Idéalement situé en bord de D817 pour une excellente visibilité de votre future activité. Les deux lots représente 62,7% de la copropriété. Bâtiment construit en 1998. Les + : sols enrobés extérieurs fait en 2019, stationnement aisé pour accueillir votre future patientèle, un garage fermé, une cabane en bois d'appoint, local répondant aux normes ERP (établissement recevant du public). Recherches associées : kiné kinesitherapeute ostéopathe ostéo médecin . Restant à votre disposition pour une visite. Contact Arnaud 0688838133
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    64530
  • Ville
    Ger
  • Secteur
    Ger
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Prix au m2
    2000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.62 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    2535 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Ger

Ger est une commune de 1 930 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Ger est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 19 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population60 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants1 890 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 370 euros / mois
  • Taux de propriétaires87 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière11 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins630 hab/médecin
CABANNE Arnaud
CABANNE Arnaud
Agent commercial
n° RSAC : 817 685 910
Ville RSAC : PAU
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante