Vente appartement 70.39 m², La source 45100 Loiret
Référence 2542

ORLEANS sud (45) - Bel Appart T4 71 m² refait à neuf, très actuel - Balcon/loggia - Résidence sécurisée,
La source 45100

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 70 m²

D
 Classe énergie
C
 Emission GES
vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Martine GOUPY, conseillère immobilière Loiret 06 76 06 03 67 vend :-
ORLEANS sud, A SAISIR !, au 3e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, au calme d'un 2e rideau, très bel appartement T4 de 71 m² entièrement refait à neuf. Dans un camaïeu de blanc et gris très actuel, vous ne pouvez qu'être séduit par l'agencement, la qualité de la rénovation, la luminosité des lieux doté de surcroît d'un beau balcon/loggia carrelé de 11 m² et son coin rangement. Vous emménagez immédiatement dans un ensemble dont le ravalement et les isolations extérieures ont été refaits récemment. Tout n'est qu'harmonie, cette belle pièce de vie et sa jolie cuisine ouverte et bien équipée, le tout en accès direct vers le balcon. 3 chambres confortables, la salle d'eau et sa grande douche, le spacieux cellier complètent le bien. Vous bénéficiez également d'une cave XL de 8 m² à porte pleine.
Vous cherchez à poser valises? cet appartement est fait pour vous !. AUCUN travaux à prévoir. Investisseurs ne vous abstenez pas d'autant que la copropriété accepte la colocation, rentabilité immédiate. Non négligeable, la proximité de Sociétés comme BRGM, CNRS, etc..., faculté, lycée, collège, primaire, maternelle, commodités, marchés alimentaires 2 jours par semaine, le tout en voisinage. En reconstruction très récente, le complexe aquatique, tram et bus à 5 mn à pied. Aucune hésitation à avoir, à visiter rapidement.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Source Université - Parc Floral

La Source Université - Parc Floral est un quartier de 13 290 habitants de la ville d'Orléans dont 92 % des habitants sont locataires.
La Source Université - Parc Floral est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 963 hab/km²
  • Enfants et adolescents36 %
  • Age moyen30 ans
  • Nombre d'habitants13 332 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 290 euros / mois
  • Taux de propriétaires10 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture39 %
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches16,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins1330 hab/médecin
Goupy Martine
Goupy Martine
Agent commercial
n° RSAC : 338 258 122
Ville RSAC : ORLEANS
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 302 lots.Les charges annuelles sont de 2760€.
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante