Vente appartement 83.02 m², Marseille 13008 Bouches-du-Rhône
T4 avec 2 grandes terrasses bien exposées 1/3
T4 avec 2 grandes terrasses bien exposées 2/3
T4 avec 2 grandes terrasses bien exposées 3/3
Référence 99-4344-23

T4 avec 2 grandes terrasses bien exposées,
Marseille 13008

 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 83 m²
484 000 €
RARE A LA VENTE! Secteur Vieille chapelle, devenez l'heureux propriétaire de ce MAGNIFIQUE appartement sur plan de 83 m2 avec TERRASSES de 44 et 20 m2, à 10 mn à pied de la mer, exposition SUD-EST SUD-OUEST ! au 3eme étage sur 4 (dernier étage encore disponible). Prestations HAUT DE GAMME ! Au calme ! Possibilité de le transformer en T3 avec séjour de 42m2 ! Double expo ! Vue dégagée ! Plan TOPISSIME ! Un vrai coup de coeur cet appartement, situé dans une FUTURE résidence contemporaine à taille humaine (4 étages) avec un beau jardin méditerranéen, entièrement sécurisée et clôturée, ascenseurs aux normes, compteur individuel pour le chauffage & eau chaude sanitaire, faibles charges de copropriété 1,7 € par m2 et frais de notaires 8% réduis à 2%. Avec ses belles terrasses, cet appartement est proposé au prix promoteur de 484.000 € (hors prix parking en sous sol 15.000 €). Forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Appelez Benoît SAUVIN au (336-728-877-48). Bureau de vente à Marseille facile d'accès, proximité parking et métro.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    484000 EUR
  • Prix au m2
    5829 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    83.02 m2
  • Surface terrain
    64.32 m2
  • Surface terrasse
    64 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

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Le Rouet

Le Rouet est un quartier de 12 360 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Le Rouet est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population17 817 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants13 889 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 670 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture33 %
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches7,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés1 tous les 100m
  • Commerces11,7 tous les 100m
  • Médecins250 hab/médecin
REGM Transactions
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159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante