IMMEUBLE PALAIS TYPIQUE CANNOIS DES ANNEE 1920. A DEUX PAS DE LA PLAGE DU MIDI 1/18

IMMEUBLE PALAIS TYPIQUE CANNOIS DES ANNEE 1920. A DEUX PAS DE LA PLAGE DU MIDI 2/18

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Référence 2208

IMMEUBLE PALAIS TYPIQUE CANNOIS DES ANNEE 1920. A DEUX PAS DE LA PLAGE DU MIDI,
Cannes 06400

2 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

155 m²

Classe énergie

Emission GES

1 456 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Découvrez se magnifique appartement de 150 m² avec une vue mer panoramique dans un ancien hôtel palais des Pins de l'années 1920, il se situe à1 minute à pied de la plage du midi, aucun vis-à-vis et au calme , proche du centre ville.
Il se compose d'un sublime et immense séjour de 51 m² très lumineux avec sa vue Mer panoramique sur les iles de Cannes et l'Estérel .
3 grande belle chambres dont une de maitre de 21 m² pleine vue mer avec une salle d'eau et son dressing.
Une cuisine équipée de 15 m² avec une loggia.
Une cave privée , un parking en sous sol et extérieur collectif privée avec portail auto.
Un Toit terrasse solarium collectif.
L'immeuble, la toiture en parfait état et ascenseur récent.
Charges 400 /mois Eau comprise . Taxe foncier 2200 /ans

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
06400
Ville
CANNES
Secteur
BORD DE MER
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Vue
PANORAMIQUE
Etage
3
Nombre étages
7
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
2 Km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
1 Km
Distance Train
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Prix
1456000 EUR
Prix au m2
9393 EUR
Honoraires (en %)
3.85 %
Taxe Foncière
2200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Charges annuelles (ALUR)
4800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
3 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
collective millièmes
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1925
Couverture
Tuiles
Etat couverture
très bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Béton
Style
Palais
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Surfaces

Surface
155 m2
Surface séjour
51 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
3
Type de Stationnement
Sous-Sol
Descriptif Parking
PARKING PRIVEE COLLECTIF
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
1

Diagnostics énergétiques

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert REGM

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Croix des Gardes

Croix des Gardes est un quartier de 8 020 habitants de la ville de Cannes dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Croix des Gardes est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km de Nice ou 40 minutes en voiture.

Densité de population1 970 hab/km²
Enfants et adolescents19 %
Age moyen46 ans
Nombre d'habitants7 972 habitants
Revenu mensuel par ménage2 770 euros / mois
Taux de propriétaires53 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture17 %
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèches0,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
Commerces2,5 tous les 100m
Médecins1270 hab/médecin

SABO Eric

Agent commercial

06 58 00 99 23

n° RSAC : 403 476 120

Ville RSAC : CANNES

Contact rapide

REGM Transactions

159, rue de Rome, 75017 PARIS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 4800€.
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante