Vente appartement 123 m², Paris 75013 Paris
Référence 3655

Grand 4 pcs terrasse de 37 M2 Paris 13,
Paris 75013

 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 123 m²
2 260 000 €
Venez contempler le tout Paris avec ce vaste
4 pcs de 123 M2 au 8e étage d'une résidence neuve de standing avec ascenseur, entièrement sécurisée et accès PMR, disponible d'ici 3 ans
Il se compose d'un grand séjour de 40 M2, d'une cuisine de 15 M2 avec ouverture sur l'extérieur, de 3 chambres dont une suite parentale avec SDB double vasque et dressing, d'une SDE et de 2 WC indépendants.
UN HAVRE DE NATURE À VOS PIEDS?
ET AU DESSUS DE VOS TÊTES
Un jardin pédagogique, véritable lieu de relaxation.
De larges jardinières ont été aménagées et servent d?assises pour échanger entre voisins ou contempler la vue panoramique sur la Capitale
Entre le c?ur d?îlot paysager en rez-de-chaussée, le jardin partagé sur toit et les toitures terrasses végétalisées, vous profitez d?une richesse naturelle des plus exclusives en ville et d?un ensoleillement optimal grâce à une orientation Sud.

Desservi par la ligne 14 du métro et sera bientôt prolongé jusque l?aéroport d?Orly, cette adresse s?inscrit dans la dynamique d?un quartier en effervescence, proche de la Station F, plus grand incubateur de Start Up au monde, mais aussi à proximité des grandes entreprises, des écoles de renom comme l?Université Paris Diderot ou encore des lieux de vie étudiants et branchés comme la Felicita.
Choisir le 13e arrondissement pour votre futur investissement c?est faire un choix sûr qui est celui de l?avenir.

Économie d'environs 100 000 € sur les frais de notaire
Honoraires à la charge du vendeur
Dernières normes en vigueur
Pas de parking ( Paris )

Soyer un des premiers à saisir cette opportunité rarissime !
J'attends votre appel au 06 07 84 53 70...

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    75013
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    11

Aspects financiers

  • Prix
    2260000 EUR
  • Prix au m2
    18373 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    123 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert REGM

Place d'Italie - Glacière

Place d'Italie - Glacière est un quartier de 13 910 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Place d'Italie - Glacière est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 63 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population30 914 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants14 959 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 350 euros / mois
  • Taux de propriétaires28 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture63 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches25 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,7 tous les 100m
  • Commerces14,4 tous les 100m
  • Médecins1230 hab/médecin
GUENZI Marc
GUENZI Marc
Conseiller en immobilier neuf
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante